Покупка и продажа
  • Как узнать, когда будут сносить дома
    Вопрос о сносе ветхого жилья может возникнуть по нескольким причинам. Возможно b вы ждете сноса вашего дома для того, чтобы переселиться в новое жилье. Или же вас интересует, не снесут ли дом, в котором вы собираетесь приобрести квартиру. В последнем случае, когда речь идет о больших вложениях и риске, проверять приглянувшееся здание лучше с помощью специалистов риэлтoрской компании. Но и самостоятельно узнать судьбу дома не составит труда.
  • Как продать долю в квартире с несовершеннолетним ребенком
    Продажа доли в квартире, где прописан несовершеннолетний, зависит от того, является ли он собственником жилья. Если продается принадлежащая ему доля, потребуется согласие на сделку органа опеки и попечительства. В иных случаях предпродажная подготовка, как обычно, но предложение о покупке направляется не самому ребенку, а его родителям или опекунам.

  • Как продать квартиру по фен-шуй
    Фен-шуй, искусство планирования и создания гармонии в окружающем нас пространстве, пришло к нам из Древнего Китая и уже прочно вошло практически во все сферы нашей повседневной жизни. С помощью фен-шуй можно не только улучшить атмосферу в квартире или наладить личную жизнь, но и оказать влияние на финансовое благополучие.
  • Как купить дом на материнский капитал
    Правительство Российской Федерации стимулирует рождаемость в стране денежными выплатами. При рождении второго или последующих детей женщине выдается сертификат. Воспользоваться денежными средствами можно, когда ребенку исполниться 3 года. Исключение составляет погашение ранее взятого кредита на улучшение жилищных условий. Оплата по сертификату предполагает безналичный расчет. Наличные деньги на оплату дома получить нельзя.
  • Как оформить квартиру в новостройке в собственность в 2017 году
    Дом достроен и сдан и вы стали счастливым обладателем совсем новеньких жилых квадратных метров. Можно начинать ремонт, заселятся и, конечно же, оформлять квартиру в долгожданную собственность. Многих пугают бюрократические проволочки. А так ли это сложно - получить заветное свидетельство о регистрации?

  • Как оформить куплю - продажу гаража
    Продажа и покупка гаража осуществляется в соответствии с правилами совершения сделок с объектами недвижимости, так как все строения, которые находятся на капитальном фундаменте, являются недвижимостью. Это вытекает из Статьи 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Продавать гараж может его собственник. Собственность можно получить на основании статьи 93-Ф3 Федерального закона об упрощенной форме регистрации земельных участков и построенных на них объектов недвижимости. Чтобы совершить сделку купли-продажи, следует собрать ряд документов.
  • Как получить деньги при продаже квартиры
    Продажа недвижимости регулируется множественными законами и проходит в строгой последовательности. Деньги за квартиру должны передаваться после подписания договора купли-продажи и до составления акта приема передачи и регистрации прав собственности на покупателей.
  • Как оформить задаток при покупке квартиры
    Задаток – это первоначальный взнос за квартиру, подтверждающий серьезность намерений покупателя и продавца на совершение основной сделки. Сумму задатка можно оформить предварительным договором, но чаще всего задаток оформляется обычной распиской, где указываются все условия в случае отказа одной стороны от сделки.
  • Как написать расписку на деньги за квартиру
    Согласно ч. 2 ст. 808 ГК РФ, в подтверждение договора найма или купли-продажи вы можете выдать расписку на получение денег у квартирантов или покупателей квартиры. Как же составить расписку так, чтобы она имела юридическую силу?
  • Как продать квартиру, находившуюся менее 3 лет в собственности
    Продажа квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, отличается от любой другой аналогичной сделки только одним не самым приятным для продавца нюансом. С суммы сделки, превышающей 2 млн. р. (по состоянию на 2011 год), придется заплатить налог в размере 13%. Если же жилье ушло за меньшую сумму, налог не платится, но подать декларацию все равно придется.
  • Как оформить договор купли-продажи дома
    При оформлении договора купли-продажи дома одновременно оформляется договор купли-продажи земельного участка, на котором стоит дом. Для оформления договора необходимо иметь свидетельство о праве собственности на дом и на земельный участок.
  • Выбор квартиры в современном жилом комплексе: ЖК Mod
    Жилой комплекс Mod, расположенный в историческом районе Москвы Марьина Роща, представляет собой уникальный проект премиум-класса, сочетающий в себе элегантный дизайн, высокое качество и удобное расположение. Особенности ЖК Mod и почему выбор квартиры в этом комплексе может стать отличным решением для тех, кто ценит комфорт, стиль и современность.
  • Как продать квартиру, если два собственника
    Особенности продажи квартиры при наличии двух или более собственников заключается в том, что от всех собственников нужно нотариальное разрешение на продажу. Если собственниками являются несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно способные, то дополнительно нужно получить постановление на разрешение продажи от органов опеки и попечительства с резолюцией главы районной администрации.
  • Как продать машину договор купли продажи
    При сделке купли – продажи автомобиля свидетельство о праве собственности на автомобиль не требуется, так как автомобиль является движимым имуществом. Для того чтобы автомобиль продать необходимо подготовить перечень документов и снять автомобиль с учета.
  • Как выписаться из частного дома
    Процесс выписки из частного дома схож с выпиской из квартиры. Отличие только в том, что в паспортно-визовую службу, помимо прочих документов, собственник должен принести домовую книгу, которая имеется в каждом частном доме.
  • Что нужно для возврата налога при покупке квартиры
    По истечении года после совершения сделки купли-продажи квартиры, покупатель может оформить налоговый имущественный вычет, то есть вернуть уплаченный ранее подоходный налог в размере, установленном законом.
  • Как оформить доверенность на продажу квартиры
    Доверенность – это передача своих полномочий доверенному лицу. Она позволяет совершать юридически значимые действия, ставить подписи, а также представлять ваши интересы. Данный документ обязательно должен быть составлен и заверен нотариусом. Поэтому доверенность оформляют в нотариальной конторе, так как специалист с юридическим образованием учтет все нюансы, которые следует отразить в документе, и составит его в соответствии со всеми требованиями закона и вашими личными пожеланиями.
  • Как оформить договор купли-продажи по доверенности
    Оформление покупки или продажи недвижимости по доверенности ничем не отличается от сделки, совершенной владельцем или покупателем лично. Только к комплекту документов, нужных для заключения этого соглашения, необходимо добавить нотариально заверенное разрешение на соответствующии действия доверенного лица в отношение жилья. \
  • Как оформить куплю-продажу квартиры
    Оформление купли-продажи квартиры - процесс довольно сложный и длительный. Необходимо правильно заключить договор купли-продажи квартиры, собрать все остальные необходимые документы и подать их в регистрирующий орган. Наиболее разумно обратиться в специализированную фирму - это сэкономит вам время и нервы.
  • Как купить гараж в кооперативе
    Официально купить гараж в кооперативе можно только в том случае, если владелец полностью выплатил паевые взносы и зарегистрировал права собственности. В противном случае купить теоретически гараж можно, но права собственности на него не оформят и сделка официально не будет зарегистрирована.
  • Как оформить куплю-продажу садового участка
    Садовый участок – это объект недвижимости. Оформление сделки купли-продажи осуществляется в соответствии со всеми правилами и законами сделок с недвижимостью. Но если участок был приобретен до 30 октября 2001 года, то можно воспользоваться Федеральным законом под номером 93-Ф3 об упрощенном порядке регистрации прав собственности. А данное право обязательно должно быть зарегистрировано, так как распоряжаться недвижимостью может только собственник.
  • Как оформить покупку квартиры
    Бытует мнение, что оформление покупки квартиры – сложный процесс, сопряженный с большим количеством различных трудностей. На самом деле, если обладаешь достаточным количеством знаний, то пройдет этот процесс очень быстро.
  • Какие документы нужны для продажи гаража
    Оформление покупки и продажи гаража происходит путем заключения договора купли-продажи. В соответствии с гражданским законодательством, договор должен составляться в письменной форме и подписываться продавцом и покупателем. В нем должно быть описание объекта (гаража), его местонахождение и стоимость. Но помимо договора, при продаже гаража необходим еще ряд документов.
  • Как использовать материнский капитал при покупке квартиры
    Женщинам, родившим или усыновившим второго или последующий детей, выдается сертификат на получение материнского капитала. Его можно использовать на накопительную часть пенсии, на образование любого по счету ребенка, на улучшение жилищных условий. Жилищные условия можно улучшить путем покупки квартиры или дома, строительства, на погашение ипотечного кредита.
  • Как быстрее продать дом
    Зачастую бывает необходимо продать недвижимость как можно быстрее – если вы собираетесь переезжать на новое место жительства или нашли более удобный для вас вариант жилья, на покупку которого нужны деньги уже сейчас. Как же привлечь покупателя и продать дом быстро, при этом не обидев и себя?
  • Как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети
    Продажа квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми имеет отличия в зависимости от прав детей на данное жилье. Если несовершеннолетние дети являются собственниками недвижимости или имеют долю по завещанию, дарению или в результате приватизации, обязательно не только согласие их законных представителей, но и постановление органов опеки и попечительства.
  • Как определить стоимость доли квартиры
    Доля квартиры, как и любой предмет торга, нуждается в оценке. Но правило «адекватная цена – успешная продажа» в случае сделок с долями не всегда действует. Это обусловлено спецификой таких операций на рынке недвижимости. Цена доли часто диктуется не здравым смыслом, а обстоятельствами, заложниками которых становятся продавцы и покупатели долей.
  • Как купить квартиру матери-одиночке
    Цены на недвижимость ежегодно растут и не все семьи могут позволить себе взять ипотеку на приобретение квартиры. Одинокой женщине, воспитывающей ребенка без мужа, тем более сложно приобрести жилье. Но если ее возраст не превысил 35 лет, можно стать участницей Федеральной программы «Молодой семье – доступное жилье» или «Ипотека молодой семье». В данных программах могут участвовать не только полные семьи, но и одинокие молодые родители, воспитывающие несовершеннолетних детей.
  • Как получить квартиру молодой семье
    Любая семейная пара мечтает об отдельном жилье, если у них такового нет. В наше время вполне можно рассчитывать на помощь государства в этом вопросе.
  • Как написать объявление о продаже квартиры
    Продажа квартиры – процесс, с которым большинство людей (не считая, разумеется, профессионалов рынка недвижимости) сталкиваются довольно редко. Поэтому большинству собственников жилья «на выданье» приходится знакомиться со всеми тонкостями успешной продажи недвижимости буквально «с азов». И первый шаг – это составление объявления, которое должно заинтересовать потенциального покупателя.
  • Как получить субсидию на покупку жилья
    Субсидия на покупку жилья или его строительство может быть выделена всем семьям, стоящим в очередь на жилье или на улучшение жилищных условий. Выделение субсидии происходит в безналичной форме и не покрывает всех расходов по приобретению жилья. Поэтому нужно иметь собственные средства для оплаты разницы в стоимости жилья. Молодые семьи могут воспользоваться государственной программой – доступное жилье молодой семье.
  • Москва и область: сколько стоят квартиры от собственников
    Покупка вторичной квартиры в Москве - квадратный метр дороже, но жилье можно подобрать дешевле.