Инструкция
1
Составляйте расписку в письменном виде. В случае претензий со стороны квартиранта или покупателя квартиры подлинность вашего почерка подтвердит экспертиза, если дело дойдет до суда.
2
Укажите, помимо ФИО, паспортные данные (свои и квартиранта/покупателя). Это необходимо для того, чтобы возможно было установить, что в расписке речь идет именно о тех людях, которые являются сторонами, заключившими договор найма или купли-продажи квартиры.
3
Укажите адрес регистрации, согласно паспорту, фактический адрес проживания квартиранта/покупателя и ваш. Это следует сделать для того, чтобы в случае нарушений условия договора можно было бы установить местонахождение сторон в кратчайшие сроки.
4
Сумма по договору найма или купли-продажи должна быть указана в расписке не только цифрами, но и прописью, чтобы в случае взаимных претензий сторон можно было бы с легкостью установить ее настоящий размер.
5
Если договором предусмотрено внесение указанной в нем суммы по частям, обязательно оговорите в расписке сроки получения оставшихся денег. Желательно, чтобы между временем получения аванса (задатка) и основной суммы по договору срок был не более 30 дней.
6
Если ваш квартирант или покупатель вашей квартиры не внесут оставшуюся часть денег в срок, предусмотрите этот вариант и оговорите в расписке возможные штрафные санкции вплоть до выселения из квартиры (в случае ее найма) или судебного преследования (в случае покупки у вас жилплощади). Возможно, что эти санкции уже были предусмотрены в договоре, но продублировать их не помешает.
7
Чтобы исключить возникновение споров и претензий, заручитесь поддержкой двоих свидетелей и попросите их поставить подписи на расписке.
8
Все подписи должны быть идентичны подписям в договоре найма или купли-продажи, а также в паспортах заключивших его сторон. Желательно, чтобы рядом с подписью была и ее расшифровка (ФИО).
9
Поставьте дату выдачи расписки. Расписка должна быть составлена в 2-х экземплярах (по одному для каждой стороны).