Земельные участки
  • Как рассчитать сотки
    Сотка – это мера площади, которой так привыкли исчислять дачники свои участки. Одна сотка – равна ста метрам квадратным и по сути – это тоже самое, что и ар, который сейчас в народе практически не используется при исчислении. Как рассчитать сотки правильно, такой вопрос волнует многих людей, в частности тех, кто имеет в собственности землю и собирается ее продать или увеличить в размерах.
  • Как узнать по кадастровому номеру кадастровую стоимость
    Оценка кадастровой стоимости земельных участков производится государством на основании Земельного кодекса РФ и актов органов местного самоуправления. Стоимость определяется территориальным размещением, уровнем рыночных цен и площадью участка земли. Чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка, необходимо знать его кадастровый номер.

  • Как найти кадастровый номер земельного участка
    Любой участок, поставленный на кадастровый учет, имеет кадастровый номер. Он необходим для того, чтобы участок (или иной объект недвижимости) имел индивидуальный признак. Кадастровый номер складывается из номеров кадастрового округа, региона, квартала и, собственно, участка. Узнать его можно из документов, в органах Росреестра или через сайт Росреестра.
  • Как получить земельный участок ветерану боевых действий
    Земельные участки предоставляются гражданам для ведения собственного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, для садов и огородов. В соответствии с Земельным кодексом РФ все участки должны предоставляться за плату. Если имеется удостоверение, подтверждающее статус ветерана боевых действий, в силу вступают статьи 3, 122 и 199 Федерального закона. Ветераны и участники боевых действий имеют преимущественное право получить земельный участок бесплатно, но в порядке очереди.
  • Как взять землю в аренду у города
    В соответствии с земельным законодательством, граждане и юридические лица вправе арендовать земельные участки у городов и государства. Исключение составляют только участки, изъятые из оборота и зарезервированные для государственных и муниципальных нужд. Земельный участок в аренду у города можно получить как для строительства, так и для иных целей.

  • Как оформить землю в аренду на 49 лет
    Аренда земельного участка на 49 лет – это долгосрочная сделка, регулируемая Земельным и Гражданским кодексом РФ? которая заключается между местным муниципалитетом и арендатором. Любая арендf оформляется договором, подлежащим регистрации в соответствии со статьей 122 Федерального закона. Регистрации не подлежат только те сделки, которые оформляются на срок до 5 лет.
  • Как получить землю молодой семье в 2017 году
    Правительство активно поддерживает молодые семьи, как вариант обеспечивает данную категорию граждан доступным жильем. В силу так же вступила программа по снабжению молодых семей землей под индивидуальное жилищное строительство. А что нужно для того, чтобы семья могла получить землю от государства?
  • Как узнать, кому принадлежит земельный участок
    Все сведения о земельном участке имеются во многих организациях. Поэтому узнать, кому он принадлежит, не составляет большого труда. Чтобы получить информацию, необходимо совершить ряд действий и сделать запрос в некоторые инстанции.
  • Как определить придомовую территорию
    С необходимостью определить границы придомовой территории собственники жилья сталкиваются довольно часто. Это могут быть конфликты с управляющей компанией по поводу того, должна она убирать этот участок или нет. Нередки и проблемы, связанные с уплотнительной застройкой, когда жильцам уже существующего дома кажется, что незаконно ущемляют их права. В этих случаях прежде всего уточнить, где именно заканчивается территория, принадлежащая вашему дому.
  • Как написать заявление о предоставлении земельного участка
    Некоторые граждане имеют право на бесплатное получение земельных участков. Узнайте в местной администрации, подходите ли вы под категорию людей, которым доступна такая возможность. Уточните список документов, необходимых для получения земли и напишите заявление. Кроме бесплатного получения недвижимости, любой человек может купить участок или пользоваться им по праву аренды.
  • Как купить землю у администрации
    Землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, можно купить у исполнительных органов государственной власти или местного самоуправления (муниципальных). Обычно землю, находящуюся в муниципальной собственности, предоставляет администрация города или поселка, за определенными исключениями (например, в Москве землю предоставляет Департамент земельных ресурсов - ДЗР).
  • Как встать на очередь для получения земельного участка
    Земельные участки пользуются большим спросом, на их получение очередь растягивается на несколько лет. Чтобы получить землю под строительство или ведение личного подсобного хозяйства, необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением.
  • Как взять участок земли в аренду
    Аренда земли – это предоставление земельных участков во временное пользование. Любая аренда заключается договором между собственником и арендатором. Собственником земельных участков на территории своего района является местный муниципалитет. Чтобы получить землю в аренду, следует обратиться в администрацию с документами, удостоверяющими личность, и заполнить бланк заявления.
  • Как рассчитать площадь земельного участка
    Площадь земельного участка - это величина, необходимая для многих операций с землей (купли, продажи, обмена, оформления в собственность). Однако высчитать этот показатель не всегда легко и просто, ведь земельные наделы далеко не всегда выдаются ровными кусками. А это значит, что и с вычислением площади земельного участка могут возникнуть некоторые проблемы.
  • Как получить бесплатно земельный участок
    По общему правилу, приобретение земельных участков в Российской Федерации осуществляется только за плату. Однако Земельный кодекс и иные законы предусматривают случаи, когда получить земельный участок можно бесплатно. Во-первых, бесплатно можно приобрести в собственность те участки, которые уже находятся в пользовании граждан. Во-вторых, отдельные категории граждан вправе получить земельный участок бесплатно.
  • Как переоформить дачный участок
    Переоформить дачный участок на другого человека можно путем купли-продажи или дарения, но при этом необходимо иметь свидетельство о собственности и кадастровые выписки. Если вы получали дачный участок до 30 октября 2001 года, для оформления прав собственности можете сделать это на основании Федерального закона № 93-Ф3.
  • Как получить участок под индивидуальное строительство
    Жить в собственном доме мечтают многие. Останавливает вопрос с участком под индивидуальное строительство (ИЖС), тогда как сам процесс возведения частного дома носит только положительный характер. Согласно действующему законодательству, а именно статье 30.1 Земельного кодекса РФ, получить заветный участок под строительство можно.
  • Как получить участок земли бесплатно
    Законопроект, который предоставляет гражданам возможность получения бесплатных земельных участков под индивидуальное строительство, внесен в государственную думу. Но в рассмотрение входят только те земельные участки, которые находятся в муниципальной или государственной собственности.
  • Как получить землю от государства
    Выдача земельных участков производится в соответствии с указаниями Земельного кодекса РФ, Федеральными законами с учетом законодательных решений субъектов РФ. Чтобы получить земельный участок от государства в собственность на платной или бесплатной основе или в аренду, следует собрать ряд документов и обратиться в районный муниципалитет.
  • Как оформить арендованную землю в собственность
    Оформление земельных участков в собственность позволяет распоряжаться ими по своему усмотрению, продавать, дарить, менять и т.д. С арендованной землей этого делать нельзя, потому что собственником является местный муниципалитет. Чтобы оформить права собственности, необходимо собрать ряд документов.
  • Как перевести землю в собственность
    Регистрация прав собственности на землю производится на сновании Федерального закона №122-Ф3, который вступил в законную силу 30 января 1998 года. Если земельный участок был куплен, подарен или получен в наследство до этого времени и вы не успели оформить его в собственность, вы имеете право исправить эту ситуацию.
  • Как получить свидетельство о собственности на землю
    Свидетельство о собственности на землю выдается в Федеральном eправлении государственного регистрационного центра после регистрации предъявленных документов. Чтобы оформить право собственности, следует собрать ряд документов, обратиться в указанный центр с заявлением, подать документы и предъявить квитанцию об оплате за регистрацию.
  • Как получить кадастровый номер земельного участка
    Сведения о каждом объекте недвижимости на территории Российской Федерации занесены в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН). Каждому объекту присвоен свой, не повторяющийся во времени и на всей территории РФ, государственный учетный, или кадастровый, номер. Присваивают кадастровые номера органы кадастрового учета. Кадастровые номера имеют все земельные участки, независимо от того, знают об этом их правообладатели, или нет.
  • Как оформить садовый участок в собственность
    Собственность на дачный участок возникает с момента регистрации всех документов в Управление Федерального регистрационного центра (статья 433 ГК РФ). Так как упрощенное оформление земельных участков в собственность продлено до 1 марта 2015 года (Федеральный закон 93-Ф3), то зарегистрировать права собственности можно на основании любых имеющихся справок и выписок, но при этом придется собрать ряд дополнительных документов.
  • Как получить земельный участок инвалиду
    Согласно Федеральному закону "О социальной защите инвалидов в РФ", инвалидам земельные участки по договору купли-продажи предоставляются без торгов. Иных льгот (к примеру, отсутствие платы за предоставление земельных участков) не существует. Получить право на заключение договора купли-продажи можно, подав соответствующее заявление в уполномоченный орган.
  • Как получить земельный участок под строительство
    Получение земельного участка в целях строительства регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. Существует два варианта получения земельного участка: с предварительным согласованием места размещения объекта и без него. Получить землю для строительства можно в аренду или в собственность.
  • Как расшифровать кадастровый номер
    Каждый земельный участок в Российской Федерации, на котором идет какая-либо хозяйственная деятельность, должен быть внесен в кадастр и получить определенный номер. Это необходимо для учета земельных участков и находящихся на них строений. Кадастровый номер состоит из нескольких чисел, разделенных точками с запятой. Он представляет собой код, по которому можно очень быстро определить, где именно находится данный участок.
  • Как получить землю под строительство дома
    Маленький домик где-нибудь в сельской местности - мечта многих людей. Тихие неспешные завтраки на веранде, уютные вечера у камина. Сейчас это все чаще становится реальностью. А для исполнения мечты нужно начать с получения участка под строительство дома.
  • Как узнать, чья земля
    Очень часто возникают ситуации, когда необходимо узнать собственника земельного участка. Например, если он стоит заброшенный, а вы хотите его купить или если собственники отсутствуют несколько лет, а вы бы хотели расширить свои границы. Сведения о владельцах находятся во многих инстанциях, обратившись в которые вы легко сможете узнать ФИО собственника, домашний адрес и даже телефон для связи.
  • Как найти собственника земельного участка
    Земельный участок – это объект недвижимости. Права собственности на него возникают в результате регистрации документов в ФУГРЦ. Но прежде чем данные права будут зарегистрированы, проходит процедура сбора документов, в результате которой сведения о будущем собственнике имеются во многих инстанциях, так как участок должен иметь кадастровый номер, паспорт, план и быть отчужден местной администрацией.