Как узаконить перепланировку квартиры

Как правило, необходимость в законодательном подтверждении планировки возникает уже после того, как планировка произведена. С точки зрения закона такая последовательность действий сама по себе является административным нарушением. Однако возможность узаконить перепланировку квартиры постфактум все-таки есть.

Процесс легализации незаконной перепланировки квартиры проходит в судебном порядке. Предстоит быть готовым к тому, что суд неминуемо примет меры в отношении нарушителя, изменившего планировку жилья без разрешительных согласований. В таких случаях выписывается штраф в размере от 1 до 30 тысяч рублей

Чтобы узаконить перепланировку квартиры, потребуется сделать новый технический паспорт квартиры в бюро технической инвентаризации (БТИ). Для обращения потребуется представить старый техпаспорт, свидетельство о праве собственности на жилье, а также заявление на получение нового документа.

По процедуре сотрудник БТИ должен будет провести выездной осмотр квартиры, чтобы осмотреть характер перепланировки.

Второе согласование потребуется от СЭС. Санитарно-эпидемиологический контроль также потребует выездной инспекции с составлением заключения. Если замечания СЭС будут носить критический характер, то по результатам будет вынесено предписание об устранении нарушений. Узаконить перепланировку можно будет только после его снятия.

Все разрешительные документы предоставляются в проектное бюро для подготовки нового технического паспорта. Полученный через определенное время проект предоставляется в архитектурное ведомство муниципалитета.

В завершении – подача заявления о том, чтобы узаконить перепланировку квартиры в районный суд по месту регистрации жилища. К заявлению прилагаются старый и новый техпаспорта, заключения БТИ и СЭС, проектное решение.