Как получить материнский капитал на ипотеку

С начала 2007 года на территории Российской Федерации функционирует Федеральный закон №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года, которым устанавливается оформление Сертификата на материнский капитал. Данную государственную поддержку имеют право получить семьи, родившие или усыновившие второго и более ребенка. В настоящее время все больше людей планирует за счет этих средств улучшить собственные жилищные условия, оформив ипотеку.

Инструкция

1. Представьте комиссии в отдел Пенсионного фонда по месту регистрации пакет документов на получение Сертификата по материнскому капиталу. Возьмите и заполните бланк заявления. К нему прикладывается паспорт или другой документ, который удостоверяет вашу личность и подтверждает гражданство и проживание на территории РФ; свидетельства о рождении или усыновлении всех детей; документы, удостоверяющие российское гражданство ребенка; паспорта родителей, в которых отмечено приобретение ребенком гражданства. В течение 1 месяца со дня подачи заявления комиссия принимает решение о предоставлении материнского капитала. После этого получите Сертификат на руки.
2. Ознакомьтесь с Федеральным законом №288-ФЗ от 25.12.2008 года, в котором устанавливается, что с 1 января 2009 года родители имеют право использовать материнский капитал на оформление ипотечного кредита независимо от срока, который прошел после рождения или усыновления второго и более детей.
3. Выберите банк, в котором имеется программа ипотечного кредитования с использованием материнского капитала. Дело в том, что не все кредитные организации работают с таким видом ипотеки. Следующий нюанс состоит в том, что на руки материнский капитал получить нельзя, он может быть перечислен Пенсионным фондом на ваш кредитный расчетный счет в банке и то только после полного получения прав на покупаемую недвижимость. Таким образом, вам необходимо пройти стандартную процедуру оформления ипотеки, или воспользоваться вариантами, предложенными банком, обладающим достаточным опытом работы с материнским капиталом.
4. Напишите в Пенсионный фонд заявление о праве распоряжения средствами материнского капитала на ипотеку после того, как пройдете всю процедуру оформления приобретенной недвижимости. Представьте подлинник сертификата; паспорт, удостоверяющий личность; копию договора ипотеки; справку из банка о размере остатка долга по ипотеке; свидетельство, удостоверяющее право собственности на приобретенное жилое помещение. Также могут понадобиться некоторые другие документы, о которых уточняйте в Пенсионном фонде. Специальная комиссия рассматривает заявление в течение 1 месяца. В случае положительного решения материнский капитал будет в течение еще 1 месяца перечислен в счет погашения долга по ипотеке.