Вам понадобится
  • - материнский капитал.
Инструкция
1
Обратитесь в кредитное учреждение, чтобы вам там выдали справку о размере остатка основного долга и сумме начисленных процентов за пользование ипотечным займом. Для этого вы должны написать заявление в банк по установленной этой организацией форме. Также вместе с заявлением вам необходимо предоставить сертификат на материнский капитал. Срок выдачи справки зависит от банка, в котором вы брали займ. Некоторые из них выдают документ не позднее трех дней с момента запроса, некоторые могут выдать справку только через десять рабочих дней.
2
Как только вы получите эту справку, обратитесь в отделение Пенсионного Фонда, которое находится по месту вашей регистрации. Напишите там заявление на то, чтобы были перечислены средства материнского капитала в банк в счет погашения ипотечного кредита. Приложите к своему заявлению и справке из банка копию кредитного договора, копию договора участия в долевом строительстве, разрешение на строительство дома, свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
3
Ваша заявка может рассматриваться в течение трех месяцев до принятия решения о выдаче денежных средств. Обычно этот процесс не превышает двух месяцев, после чего Пенсионные фонд направляет деньги на расчетный счет банк. Кредитная организация должна перевести эти финансы сначала на счет заемщика, а потом списать их в счет погашения долга.
4
Стоит учитывать, что Пенсионный фонд может отказать в выдаче материнского капитала, если заемщик хочет таким образом погасить начисленные штрафы и пени. Еще отказ возможен в том случае, если земельный участок стоит намного дороже, чем жилой дом.
5
После того как сумма долга будет уменьшена, сотрудники банка должны изменить график погашения. Здесь возможны два варианта. Во-первых, вам могут сократить ежемесячный платеж, но сохранить весь срок оплаты. Или же наоборот, срок оплаты уменьшится при сохранении ежемесячной суммы платежа.