Как получить кредит под материнский капитал

В настоящее время банки предлагают различные программы кредитования, одной из которых является предоставление ссуды под материнский капитал. Данная программа позволяет использовать полученные от государства средства на приобретение жилья.

Инструкция

1. Для того чтобы получить кредит под материнский капитал, необходимо обратиться в банк, который осуществляет подобные операции. Вы заметите, что условия выдачи кредита довольно привлекательные. Как правило, величина первоначального взноса может составлять не более 10 % от стоимости жилья, максимальный срок кредитования – 30 лет. Обычно при предоставлении кредита под материнский капитал поручители не требуются. Но если ваш доход не достаточен для того, чтобы получить необходимую сумму, вы можете взять созаемщика, доход которого будет учитываться при расчете платежеспособности. В качестве созаемщика должен выступать близкий родственник (родитель или супруг).
2. Что касается процентной ставки, то она будет зависеть от срока кредитования, размера первоначального взноса, наличия кредитной истории в банке. Процентная ставка может зависеть и от наличия договора личного страхования, заключенного в пользу банка. Будьте готовы к тому, что в некоторых кредитных организациях такой договор является обязательным условием предоставления кредита.
3. Для того чтобы получить кредит, вам следует предоставить кредитному инспектору сертификат, дающий право на получение материнского капитала. Банком на основе документов, подтверждающих ваши доходы, величину первоначального взноса, в зависимости от срока кредитования будет рассчитана максимально возможная сумма кредита. Затем к ней прибавляется величина материнского капитала. Таким образом, предполагается, что вы, получив кредит на жилье, погасите часть долга средствами материнского капитала.
4. Банк предоставит вам сумму кредита, которая будет разбита на две части. Одну из них вы получите под ставку, установленную в зависимости от срока займа и величины первоначального взноса. Ее вы будете гасить самостоятельно из собственных средств. Вторая часть кредита будет равна сумме, указанной в сертификате. То того момента, пока Пенсионный фонд не перечислит средства материнского капитала в банк, вы будете платить проценты за пользование деньгами по ставке, равной ставке рефинансирования Центрального банка.