Ежемесячно каждый налогоплательщик получает лишь 87% денежных средств от общей части своего дохода. 13% идут на выплату НДФЛ, - налога, называемого также подоходным. При покупке любого жилого помещения налогоплательщик вправе получить налоговый вычет в целях облегчения бремени расходов на приобретение жилья. За прошедший 2013 год более двух миллионов россиян воспользовались предоставленной возможностью и оформили подобную процедуру.
Налоговый вычет характеризуется как возврат налогоплательщику части денежных средств в твердой денежной сумме, либо освобождение на конкретный период времени в будущем от уплаты НДФЛ в пределах выплаченных им ранее 13% налога.
Законодательно установлен максимальный размер стоимости покупаемого жилья, исходя из которого, производится расчет вычета. Независимо от того, по какой цене была приобретена квартира, предельная граница стоимости недвижимости не должна превышать 2 000 000 рублей. Таким образом предельная сумма возврата налога равна 260 000 рублей.
В ситуации, когда жилье было приобретено по цене менее двух миллионов рублей, остаток имущественного вычета может быть использован впоследствии при приобретении или строительстве жилого помещения. Данное обстоятельство является нововведением, так как ранее налогоплательщику было предоставлено право однократного получения вычета. Даже если сумма полученного налогового вычета составила всего лишь 20 тысяч рублей, возможность повторно получить выплату не предоставлялась. Однако изменения в Налоговом кодексе распространяют свое действие только на сделки, совершенные исключительно после 1 января текущего года. Максимальная стоимость жилья на вычет остается прежней – 2 миллиона рублей.
Оформление возврата денежных средств производится в налоговой инспекции при предоставлении правоустанавливающих документов на недвижимость, сведений, подтверждающих факт оплаты жилья и справок по формам 2 и 3-НДФЛ.
Законодатель ограничил период, за который возможно произвести возврат ранее выплаченных налогов сроком в 3 года. Если налогоплательщик приобрел квартиру в 2014 году, то получить налоговый вычет возможно за 2011- 2013 годы.
Срок рассмотрения заявления составляет порядка 4-х месяцев, три из которых займет проведение камеральной проверки представленных документов.
Правила применения налогового вычета
Налоговый вычет характеризуется как возврат налогоплательщику части денежных средств в твердой денежной сумме, либо освобождение на конкретный период времени в будущем от уплаты НДФЛ в пределах выплаченных им ранее 13% налога.
Законодательно установлен максимальный размер стоимости покупаемого жилья, исходя из которого, производится расчет вычета. Независимо от того, по какой цене была приобретена квартира, предельная граница стоимости недвижимости не должна превышать 2 000 000 рублей. Таким образом предельная сумма возврата налога равна 260 000 рублей.
В ситуации, когда жилье было приобретено по цене менее двух миллионов рублей, остаток имущественного вычета может быть использован впоследствии при приобретении или строительстве жилого помещения. Данное обстоятельство является нововведением, так как ранее налогоплательщику было предоставлено право однократного получения вычета. Даже если сумма полученного налогового вычета составила всего лишь 20 тысяч рублей, возможность повторно получить выплату не предоставлялась. Однако изменения в Налоговом кодексе распространяют свое действие только на сделки, совершенные исключительно после 1 января текущего года. Максимальная стоимость жилья на вычет остается прежней – 2 миллиона рублей.
Как и за какой период можно получить налоговый вычет
Оформление возврата денежных средств производится в налоговой инспекции при предоставлении правоустанавливающих документов на недвижимость, сведений, подтверждающих факт оплаты жилья и справок по формам 2 и 3-НДФЛ.
Законодатель ограничил период, за который возможно произвести возврат ранее выплаченных налогов сроком в 3 года. Если налогоплательщик приобрел квартиру в 2014 году, то получить налоговый вычет возможно за 2011- 2013 годы.
Срок рассмотрения заявления составляет порядка 4-х месяцев, три из которых займет проведение камеральной проверки представленных документов.
