Порядок возврата денежных средств при осуществлении крупных расходов, в том числе при приобретении квартиры, регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации, зарегистрированным в своде законов нашей страны под номером 117-ФЗ от 5 августа 2000 года.
Подпункт 3 пункта 1 статьи 220 указанного нормативно-правового акта предусматривает, что при приобретении квартиры гражданин Российской Федерации имеет право на получение так называемого налогового вычета, который представляет собой уменьшение суммы денежных средств, которая облагается налогом. Фактически это означает предоставление такому гражданину права не уплачивать налог с этой суммы, которое обыкновенно реализуется путем возврата ему излишне уплаченных денежных средств.
Получение налогового вычета может осуществляться двумя основными способами по выбору налогоплательщика. Первый из них - освобождение от уплаты налогов на доходы, например, на заработную плату. В этом случае в течение периода, когда осуществляется предоставление налогового вычета, работодатель будет платить такому гражданину зарплату без уплаты с нее подоходного налога, который в Российской Федерации составляет 13%. При этом такая увеличенная заработная плата будет выплачиваться гражданину до тех пор, пока он не получит всю сумму налогового вычета за счет прибавки к ней.
Второй способ представляет собой обращение в территориальный орган Федеральной налоговой службы, в результате которого налогоплательщику единовременно возвращается сумма, уплаченная в качестве налогов за истекший налоговый период, чаще всего за год. При этом следует иметь в виду, что получить на руки сумму, превышающую общую величину уплаченных за этот год налогов, не получится. Если сумма налогового вычета превышает эту величину, оставшаяся часть денег будет перенесена на следующий год и так далее.
Сумма денежных средств, которую налогоплательщик может вернуть при покупке квартиры, прямо проистекает из положений подпункта 1 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ. Этот раздел данного нормативно-правового акта устанавливает, что максимальная сумма, которая может быть изъята в результате приобретения жилья из налоговой базы, составляет 2 миллиона рублей.
Таким образом, в качестве налогового вычета налогоплательщику могут быть возвращены 13% от указанной суммы, что составляет в денежном выражении 260 тысяч рублей. При этом следует иметь в виду, что получить эти деньги одним из перечисленных способов можно как при приобретении квартиры, так и при покупке доли в квартире, комнаты, отдельно стоящего дома и даже земельного участка.
Порядок возврата
Подпункт 3 пункта 1 статьи 220 указанного нормативно-правового акта предусматривает, что при приобретении квартиры гражданин Российской Федерации имеет право на получение так называемого налогового вычета, который представляет собой уменьшение суммы денежных средств, которая облагается налогом. Фактически это означает предоставление такому гражданину права не уплачивать налог с этой суммы, которое обыкновенно реализуется путем возврата ему излишне уплаченных денежных средств.
Получение налогового вычета может осуществляться двумя основными способами по выбору налогоплательщика. Первый из них - освобождение от уплаты налогов на доходы, например, на заработную плату. В этом случае в течение периода, когда осуществляется предоставление налогового вычета, работодатель будет платить такому гражданину зарплату без уплаты с нее подоходного налога, который в Российской Федерации составляет 13%. При этом такая увеличенная заработная плата будет выплачиваться гражданину до тех пор, пока он не получит всю сумму налогового вычета за счет прибавки к ней.
Второй способ представляет собой обращение в территориальный орган Федеральной налоговой службы, в результате которого налогоплательщику единовременно возвращается сумма, уплаченная в качестве налогов за истекший налоговый период, чаще всего за год. При этом следует иметь в виду, что получить на руки сумму, превышающую общую величину уплаченных за этот год налогов, не получится. Если сумма налогового вычета превышает эту величину, оставшаяся часть денег будет перенесена на следующий год и так далее.
Сумма возврата
Сумма денежных средств, которую налогоплательщик может вернуть при покупке квартиры, прямо проистекает из положений подпункта 1 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ. Этот раздел данного нормативно-правового акта устанавливает, что максимальная сумма, которая может быть изъята в результате приобретения жилья из налоговой базы, составляет 2 миллиона рублей.
Таким образом, в качестве налогового вычета налогоплательщику могут быть возвращены 13% от указанной суммы, что составляет в денежном выражении 260 тысяч рублей. При этом следует иметь в виду, что получить эти деньги одним из перечисленных способов можно как при приобретении квартиры, так и при покупке доли в квартире, комнаты, отдельно стоящего дома и даже земельного участка.
Источники:
- Налоговый кодекс РФ, статья 220: имущественные налоговые вычеты
