Что такое налоговый вычет

Граждане Российской Федерации обязаны выплачивать налоги - это их Конституционный долг. Но достаточно приличную часть денежных средств можно вернуть, если воспользоваться налоговыми вычетами, гарантированными государством.

Инструкция

1. Налоговое законодательство предполагает возможность уменьшения налогового бремени за счет налоговых вычетов на некоторые виды налогов. Каждый налог рассчитывается из определенной суммы, так называемой налогооблагаемой базы. Налоговый вычет предполагает уменьшение налогооблагаемой базы.
2. Существует пять видов налоговых вычетов:
   -стандартные вычеты предоставляются налогоплательщику при наличии определенных условий, например, при доходе ниже определенного минимума;
   -социальные вычеты предоставляются налогоплательщиком, понесшим определенного рода траты, например лечение. Список случаев определено законодательством;
   -профессиональные вычеты доступны представителям ряда профессий, как правило, творческой интеллигенции;
   -имущественные вычеты – наиболее распространенный тип. Имущественный вычет предоставляется налогоплательщику, совершившему сделку купли-продажи недвижимости.
3. Получение вычетов по налогам доступно только гражданам, имеющим официальное трудоустройство, то есть выплачивающим НДФЛ. В их число могут входить и зарегистрированные индивидуальные предприниматели, применяющие общую систему налогообложения, если они предоставляют к вычету затраты, не связанные с осуществлением профессиональной деятельности. Право на вычет по сделкам купли-продажи недвижимости имеет право налоговые резиденты РФ, а также налоговые нерезиденты, проживающие на территории Российской Федерации в течение 183 дней.
4. К налоговому вычету может быть предоставлена сумма, полученная от сделки купли-продажи недвижимости как на территории РФ, так и за рубежом. Сумма вычета уменьшает налогооблагаемую базу на 13 %. Но существует лимит налогооблагаемой базы, выше которой вычет не оформляется. Так при покупке недвижимости, лимит суммы подлежащей налоговому вычету определен на уровне законодательства в 2 000 000 рублей, то есть налоговый вычет будет составлять 13 % от 2 млн. рублей и равняться 260 000 руб. При продаже недвижимости налогооблагаемая сумма формируется по двум схемам по выбору налогоплательщика:
   -разница между продажной и покупательской стоимостью;
   -продажная стоимость за вычетом 1 млн.рублей.
5. Получить возврат можно одним из двух способов. Можно получить общую сумму вычетов на банковский счет в конце года или определенное время не выплачивать НДФЛ. В первом случае налогоплательщик сам оформляет необходимую документацию через налоговые органы, во втором случае вычеты оформляет налоговый агент (работодатель).