Инструкция
1
Если вы собираетесь продавать квартиру через агентство, для того чтобы все прошло гладко и для вас максимально выгодно, необходимо верно подбирать компанию.При выборе обращайте внимание на срок работы агентства на рынке (чем дольше фирма работает, тем солиднее ее репутация), наличие филиалов (это говорит о серьезности намерений и желании профессионально занимаются недвижимостью), комплекс предоставляемых им услуг, стоимость и схема оплаты работы представителей агентства. Кроме того, обязательно поинтересуйтесь сроками исполнения обязательств по договору, а также те санкции, на которые подписывается агентство по продаже недвижимости в случае срыва сроков.
2
Чтобы не подсчитывать убытки при невыполнении договора агентством недвижимости, необходимо внимательно читать договор перед тем, как его подписывать. Особое внимание нужно уделить пунктам про расторжение документа. Важно уточнить, в каких случаях можно прекратить действие контракта, каковы размеры штрафов за подобное досрочное расторжение и что ждет недобросовестного агента в случае невыполнения им своих обязательств.
3
Если вы собираетесь заняться самостоятельной продажей квартиры, помните, что вам нужн будет проанализировать рынок, составить текст объявления и т.д. Ели все сделать грамотно и подойтит к вопросу с математической точностью, можно определить максимально точную цену, которая вас устроит на 100%. Далее останется учесть несколько нюансов, чтобы продажа квартиры стала для вас выгодной.
4
Чтобы продать квартиру выгодно самостоятельно, помните, что продавать нужно только в том случае, если вам нужны живые деньги, а не обмен на другую квартиру. Ведь в случае с обменом вам придется самостоятельно искать варианты, а тут велик риск наколоться. В таких ситуациях обычно рекомендуется прибегать к помощи профессионалов.
5
Кроме выбора способа продажи обязательно позаботьтесь и о внешнем виде жилища. Ведь дороже можно продать квартиру, в которой сделан пусть косметический, но качественный ремонт. Кроме того, непосредственно перед показом жилплощади потенциальным покупателям обязательно проведите уборку. Ведь шансы, что они оценят и согласятся оплатить запрашиваемую вами сумму за жилье, в котором сразу можно жить, выше, чем если вы предложите им неухоженное и запущенное жилье.
Видео по теме
Обратите внимание
Вы можете понять, что правильно выбрали агентство по продаже недвижимости, если вам агенты назвали цену квартиры, и покупатель на нее нашелся за 3 недели - максимум 1,5 месяца.
Полезный совет
Перед тем как ремонтировать и убирать свое жилье, сфотографируйте разные детали. На фотоснимке будет довольно хорошо видно то, что в реальной жизни не представляется столь отчетливым. Так, ваш ремонт будет намного эффективнее.
