Тем, кто хочет купить жилье и при этом не потратить много денег, можно посоветовать в первую очередь изучить информацию по теме на момент предполагаемой покупки. Надо внимательно оценить свои ресурсы – например, существует множество программ господдержки для граждан, имеющих детей. Возможно, имеется собственность, которую можно продать или заложить и таким образом изыскать дополнительные средства. В случае покупки в кредит, рассрочку и так далее это поможет существенно уменьшить сумму, с которой будут рассчитаны проценты. В каждом отдельном случае возможен вариант экономии, надо лишь найти его.
На данный момент приобрести квартиру в ипотеку для граждан Российской Федерации не очень сложно. Требования к залогу отсутствуют – залогом является квартира, на которую берется кредит. Даже на вторичное жилье возможно взять ипотеку, и уж тут как кому повезет – иной раз «вторичку» приобрести в кредит оказывается выгоднее, чем жилье в новостройке. Существуют варианты ипотечного кредитования, не требующие первого взноса. Если у вас есть право воспользоваться мерами государственной поддержки, это также уменьшит общую сумму платежа.
Ипотеку многие жители съемных квартир выбирают еще и потому, что ежемесячные платежи оказываются зачастую даже меньше, чем оплата съемной квартиры. Если подсчитать общую сумму выплат по ипотеке, переплата получается солидной. Но если вспомнить о том, что оплата за съемное жилье примерно такая же, но в этом случае деньги уходят в никуда, мнение о целесообразности ипотечного кредита можно и пересмотреть.
Цены на квартиры могут меняться в зависимости от времени года. Наиболее дорогими квартиры оказываются в период с начала весны примерно до середины лета. Если вы не считаете необходимостью совершить покупку именно в это время, можно немного подождать и приобрести жилье дешевле примерно на 20%. Лучше покупать квартиру примерно в ноябре – в это время рынок недвижимости пребывает в застое, и продавцы охотнее сбавляют цену.
Приобретая квартиру в новостройке, есть шанс очень прилично сэкономить. Минусы этого варианта – застройщика надо проверять, как говорится, «от и до». Недобросовестные застройщики, получив деньги за недостроенный объект, могут просто заморозить стройку. Лучше потратить некоторое время на изучение информации, чем потерять потом крупную сумму денег. Можно сэкономить до 60%, если квартиру вы покупаете на стадии котлована. Ваша задача при такой сделке – свести риски к минимуму.
Еще один способ сэкономить при покупке – найти квартиру, которую продают с пометкой «срочно». В основном продавцы – люди, у которых резко изменились жизненные обстоятельства, например, им необходимо переехать в другой город или внезапно понадобилась большая денежная сумма. Жилье они продают примерно на 15-20% ниже рыночной цены. Чтобы найти такую квартиру, надо регулярно просматривать объявления в газетах и интернете. Многие одновременно с вами ищут такие же квартиры, поэтому зависеть все будет от вашего везения и оперативности.
Ипотека и госпрограммы
На данный момент приобрести квартиру в ипотеку для граждан Российской Федерации не очень сложно. Требования к залогу отсутствуют – залогом является квартира, на которую берется кредит. Даже на вторичное жилье возможно взять ипотеку, и уж тут как кому повезет – иной раз «вторичку» приобрести в кредит оказывается выгоднее, чем жилье в новостройке. Существуют варианты ипотечного кредитования, не требующие первого взноса. Если у вас есть право воспользоваться мерами государственной поддержки, это также уменьшит общую сумму платежа.
Ипотеку многие жители съемных квартир выбирают еще и потому, что ежемесячные платежи оказываются зачастую даже меньше, чем оплата съемной квартиры. Если подсчитать общую сумму выплат по ипотеке, переплата получается солидной. Но если вспомнить о том, что оплата за съемное жилье примерно такая же, но в этом случае деньги уходят в никуда, мнение о целесообразности ипотечного кредита можно и пересмотреть.
Как приобрести квартиру дешево
Цены на квартиры могут меняться в зависимости от времени года. Наиболее дорогими квартиры оказываются в период с начала весны примерно до середины лета. Если вы не считаете необходимостью совершить покупку именно в это время, можно немного подождать и приобрести жилье дешевле примерно на 20%. Лучше покупать квартиру примерно в ноябре – в это время рынок недвижимости пребывает в застое, и продавцы охотнее сбавляют цену.
Приобретая квартиру в новостройке, есть шанс очень прилично сэкономить. Минусы этого варианта – застройщика надо проверять, как говорится, «от и до». Недобросовестные застройщики, получив деньги за недостроенный объект, могут просто заморозить стройку. Лучше потратить некоторое время на изучение информации, чем потерять потом крупную сумму денег. Можно сэкономить до 60%, если квартиру вы покупаете на стадии котлована. Ваша задача при такой сделке – свести риски к минимуму.
Еще один способ сэкономить при покупке – найти квартиру, которую продают с пометкой «срочно». В основном продавцы – люди, у которых резко изменились жизненные обстоятельства, например, им необходимо переехать в другой город или внезапно понадобилась большая денежная сумма. Жилье они продают примерно на 15-20% ниже рыночной цены. Чтобы найти такую квартиру, надо регулярно просматривать объявления в газетах и интернете. Многие одновременно с вами ищут такие же квартиры, поэтому зависеть все будет от вашего везения и оперативности.
