Инструкция
1
Выясните, кому принадлежит территория, на которой стоит гараж. Если это земля предприятия, можно попробовать выкупить участок или взять его в бессрочное пользование. Если земля муниципальная, вступайте в переговоры с местной администрацией, чтобы договориться о ее покупке. Сделайте запрос в архитектурное ведомство, чтобы посмотреть план застройки участка – это может пригодиться, если вам откажут на основании того, что земля отдана под застройку.
2
Если вы – член гаражно-строительного кооператива, обратитесь к его председателю и попросите выдать вам справку, которая подтверждает членство в кооперативе и выплату пая за гараж. Убедитесь, что на бланке присутствуют подписи соседей по гаражу и две печати. Одна печать заверяет подписи, а вторая находится внизу документа. Не вписывайте в справку площадь гаража до получения технического плана из бюро технической инвентаризации. Дело в том, что при несоответствии параметров документы могут быть отклонены.
3
У председателя кооператива затребуйте копию свидетельства о выделении земли данному гаражному кооперативу. Подготовьте также копию своего гражданского паспорта.
4
Подайте в бюро технической инвентаризации заявление о составлении технического плана гаража, предварительно оплатив эту услугу и предоставив соответствующую квитанцию. Вам укажут дату проведения замеров, а после этого специалист БТИ выдаст вам справку установленного образца.
5
С собранными документами обратитесь в Регистрационную Палату. Рекомендуется начать посещение этого учреждения с консультанта, который проверит правильность собранных вами документов. Порядок и сроки регистрации могут быть различными, все зависит от конкретного региона.
6
Оплатите государственную пошлину за регистрацию, напишите соответствующее заявление и сдайте собранные документы. В течение месяца ваше заявление должно быть рассмотрено. После рассмотрения документов вы получите свидетельство о регистрации права собственности или обоснованный отказ. После получения свидетельства вы становитесь собственником сооружения.