Как оформить гараж в кооперативе

Автовладелец, имеющий гараж, лишен тревог по поводу того, что его автомобиль могут угнать или «разуть». Ему нет причин переживать из-за града, снега или палящего солнца. А для многих гараж – это не только место для хранения автомобиля, но еще и мастерская, и склад, и даже место для посиделок с друзьями.

Инструкция

1. Вариантов получения гаража в свое владение и пользование может быть много. Например, оформление гаража в аренду, покупка, строительство. Самой распространенной формой гаражного строительства выступает гаражно-строительный кооператив или ГСК, который является потребительским кооперативом, то есть некоммерческой организацией, создаваемой на основе добровольного объединения граждан, чтобы совместно построить и эксплуатировать гаражи. Чтобы создать ГСК, необходимо участие не менее трех человек.
2. Если вы решили скооперироваться с другими автовладельцами для создания ГСК, вначале проведите общее собрание по поводу создания и деятельности кооператива, на котором утвердите его устав и выберите председателя. Во время собрания ведите протокол, в котором укажите учредителей, название и место нахождения кооператива, определите размеры паевых взносов, из которых будет формироваться имущество кооператива, то есть паевой фонд, направляемый на осуществление гаражного строительства и последующую эксплуатацию гаражей.
3. До регистрации необходимо внести первоначальный взнос, который должен быть не менее 10% от утвержденного размера паевого взноса. Уплатите госпошлину в сумме 4000 рублей и подайте в налоговый орган заявление о регистрации установленной формы вместе с протоколом и уставом. После регистрации кооператива обратитесь в муниципалитет для отвода земли под строительство гаражей. Земля, как правило, предоставляется в аренду на длительный срок. Затем получите разрешение на стройку и приступайте к строительству гаражей либо собственными силами, либо с привлечением строительной организации.
4. Собственником построенного гаража пайщик ГСК становится после того, как полностью внесет паевой взнос. Свидетельства о праве собственности раньше выдавались на бланках зеленого цвета, поэтому их прозвали «зеленкой». Для того чтобы получить зеленку на гараж, подайте в отдел Росрегистрации заявление, справку, выданную председателем ГСК о полной уплате паевого взноса, технический паспорт на гараж и квитанцию об уплате госпошлины.