Как собрать документы для строительства гаража

Для любого владельца автомобиля вопрос о том, где хранить своего «железного коня», является жизненно важным. Хорошо, если гараж удалось приобрести в готовом виде, но иногда хочется построить хранилище для автомобиля своими силами в удобном для себя месте. Чтобы осуществить такую мечту, потребуется пройти ряд согласований и получить соответствующие разрешения.

Инструкция

1. Если вы хотите быть полноправным владельцем гаража, то есть иметь возможность его впоследствии продать, завещать или подарить, правильно оформите документы на собственность. Для этого необходимо еще до начала строительства позаботиться о сборе необходимых справок и разрешений.
2. Если вы строите гараж в рамках гаражно-строительного кооператива, обратитесь в правление с просьбой выдать вам справку, которая подтверждает ваше членство в кооперативе. Возьмите также документ, подтверждающий полную выплату соответствующего пая.
3. Поскольку для оформления кооперативного гаража в собственность вам понадобится справки из бюро технической инвентаризации, не указывайте в справке площадь гаража, чтобы впоследствии избежать несоответствий, которые могут стать причиной отказа в оформлении документов.
4. Запаситесь копией свидетельства о выделении гаражному кооперативу земельного участка (этот документ должен находиться в правлении). Понадобится также копия вашего общегражданского паспорта.
5. С данными документами обратитесь в бюро технической инвентаризации (БТИ), приложив к ним квитанцию об оплате пошлины за предоставление услуги. Специалист БТИ в назначенное время произведет обмер вашего гаража и выдаст справку установленного образца.
6. После этого предоставьте пакет документов в Регистрационную Палату, где в течение месяца подготовят свидетельство о регистрации права собственности. После этого строящийся в условиях гаражного кооператива гараж станет вашей собственностью, которой вы будете иметь право распоряжаться по своему усмотрению.
7. Если же речь идет об уже произведенной индивидуальной постройке, то кроме получения свидетельства о собственности примите меры к приватизации места, которое занимает гараж. Для этого подайте заявление в орган местного самоуправления, приложив к нему копию своего паспорта, копию свидетельства о государственной регистрации собственности на строение и договор аренды (или другой документ о праве на пользование данным участком).
8. При строительстве гаража «с нуля» в пакет документов включите технический план участка из бюро технической инвентаризации, проект гаража, план подключения к инженерным сетям, топографическую карту участка, кадастровый план участка. После рассмотрения документов комиссией вы получите соответствующее разрешение и можете вводить сооружение в эксплуатацию. Обычно рассмотрение вопроса занимает около месяца.