Как оформить землю под гараж

Для оформления земли под гараж сначала необходимо определиться с ее статусом. Если у вас есть право постоянного, то есть бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, то землю нужно оформить в собственность. Если гараж находится в гаражном кооперативе и участок под гаражом оформлен в общую долевую собственность, то для оформления участка под гаражом в собственность должны обратиться все члены кооператива в местную администрацию с заявлением о приобретении прав на участок.

Вам понадобится

• -паспорт
• -кадастровый паспорт
• -правоустанавливающий документ на участок
• -квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию

Инструкция

1. При праве на постоянное, бессрочное пользование или пожизненного наследуемого владения необходимо вызвать земельную организацию для проведения необходимых работ. Проведя, все работы, и на основании данных работ вам выдадут технические документы на земельный участок. Их необходимо зарегистрировать в Роснедвижимости и получить кадастровый паспорт на участок. С кадастровым паспортом и имеющимися на участок документами обратитесь в государственный регистрационный центр по регистрации недвижимости. На основании представленных документов вам выдадут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Если гараж находится в гаражном кооперативе и земельный участок имеет статус общей долевой собственности между всеми членами кооператива, то обратитесь с заявлением в местную администрацию.Здесь возникают затруднения. Если кто-то из членов кооператива не желает выкупать свой земельный участок и оформлять на него собственность, то это его право. Заставить человека в данном случае нельзя. Без согласия хотя бы одного члена кооператива оформить участок в собственность другими членами кооператива не возможно.И если участок считается неделимым, то оформить землю в собственность под своим гаражом нельзя. Неделимым считается участок, если гаражные боксы имеют общий фундамент, стены и внутренние проезды. Оформлять право собственности необходимо уговаривать всех владельцев. Можно обратиться с заявлением в суд.
3. Если ваш гаражный кооператив не является неделимым участком, то обратитесь в организацию по землеустройству для определения возможно ли сформировать границы под вашим гаражом. При положительном решении необходимо получить технические документы на участок. На основании данных документов обратиться в Роснедвижимость для получения кадастрового паспорта. После этого можно регистрировать ваши права в регистрационном центре по регистрации недвижимости и получать документ о праве на собственность.