Вам понадобится
  • - документы на право владения квартирой;
  • - деньги для оплаты пошлины за регистрацию права собственности.
Инструкция
1
Полностью выплатите всю сумму, которая предусмотрена по вашему соглашению в кооперативе. Получите об этом справку от бухгалтера жилищного кооператива, в который вы вносили деньги. В документе должно быть указано, что пай в кооперативе полностью оплачен вами и окончательно перешел к вам в собственность.
2
Зарегистрируйте право на владение квартирой в Росреестре. Жилье уже будет считаться вашей собственностью, но для продажи необходимо это подтвердить. Найдите на сайте Росреестра адрес отделения этого учреждения в вашем регионе. Придите туда с документами на квартиру. Для регистрации права собственности оплатите государственную пошлину. После рассмотрения вашей заявки вам выдадут свидетельство о праве собственности, с помощью которого вы сможете совершать различные операции с недвижимостью.
3
Закажите в Бюро технической инвентаризации по вашему месту жительства план квартиры. Его изготовление занимает около месяца, но за официальную дополнительную плату этот процесс можно ускорить.
4
Найдите покупателя для квартиры. Это можно сделать самостоятельно — через знакомых, интернет-сайты, печатные издания. При выборе учтите, что приобретение жилья с привлечением ипотеки и материнского капитала занимает больше времени, чем стандартная сделка с наличными деньгами. Если вам нужно продать квартиру быстро, связывайтесь с людьми, у которых уже есть в наличии деньги.
5
Если у вас нет достаточного количества времени для поисков нового хозяина квартиры, обратитесь в агентство недвижимости. За свои услуги они возьмут в среднем 4-5% от стоимости сделки.
6
Совершите сделку купли-продажи. Для этого вам нужно будет подписать с покупателем договор, получить свои деньги, а затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.