Как продать загородный дом

Спрос на недвижимость в черте города гораздо выше, чем за его пределами. Люди неохотно соглашаются приобретать дом «на отшибе» из-за слабо развитой инфраструктуры. Но в последнее время ситуация медленно начинает меняться, и загородные дома постепенно завоевывают популярность у горожан.

Вам понадобится

• - фотоаппарат;
• - доступ в интернет.

Инструкция

1. Если вы решили продать загородный дом, то начните с предпродажной подготовки. Вывезите с участка мусор, сделайте косметический ремонт (окраска, побелка и др.). Ведь часто потенциальных покупателей пугает именно внешняя запущенность домовладения и перспектива утомительной и долгой уборки.
2. Следующий этап – фотосессия. Сфотографируйте сначала весь участок, затем сделайте несколько крупных планов дома и прилегающих построек. Также снимите несколько кадров внутри помещения.
3. Составьте объявление о продаже загородного дома. Обязательно укажите площадь участка, удаленность его от города и виды транспорта, которыми туда можно добраться. Зачастую покупатели думают, что участок слишком далеко от города, и что в незнакомой безлюдной местности легко заблудиться. Поэтому многие даже не едут смотреть заинтересовавший их вариант. Чтобы избежать такого предвзятого мнения вы можете написать: «Участок в ста метрах от остановки» или «Дом находится на центральной улице».
4. Обязательно упомяните в объявлении все имеющиеся коммуникации. Если проведена лишь вода, то уточните перспективу проведения газа и электричества (например, «свет по меже» или «газ ведется к поселку»).
5. Возможность прописки также играет для покупателей важную роль, поэтому отразите данный пункт в своем объявлении.
6. Если вблизи вашего участка отсутствуют вредные производства и свалки, то непременно напишите в объявлении о благоприятной экологической обстановке.
7. Изучите прилегающие территории. Наличие вблизи рек и живописных мест также поднимет цену вашему загородному дому.
8. Затем найдите объявления о продаже недвижимости в данном районе. На основе изученных вариантов определите цену, за которую вы согласны продать ваш загородный дом. Прибавьте к установленной цене небольшую сумму, которую вы в случае торга «уступите» покупателю.
9. Составив грамотное и максимально полное описание домовладения, размещайте объявления на всех интернет ресурсах, посвященных продаже недвижимости. Обратитесь также в популярные печатные издания.