Инструкция
1
Выберите тип аренды для своего загородного дома. Сдавать недвижимость для отдыха на длительный срок, например, на все лето, гораздо проще с точки зрения ваших хлопот, однако и доход вы получите намного меньший. Посуточная аренда в любое время года потребует вашего постоянного присутствия неподалеку для решения всех организационных вопросов, но и заработать вы сможете гораздо больше.
2
Подготовьте загородный дом для сдачи в аренду. Оптимально сделать так, чтобы клиентам не пришлось беспокоиться по мелочам или везти с собой необходимые вещи. Приобретите всю необходимую бытовую технику и кухонную утварь. Создайте максимально приемлемое количество спальных мест. Обязательно предусмотрите опцию установки раскладушки или надувного матраса. Закупите необходимое количество наборов постельного белья, полотенец, моющих средств в небольших упаковках, одноразовых тапочек. Организуйте парковку. В качестве приятных бонусов вы можете предложить спутниковое телевидение и безлимитный интернет. Разумеется, обязателен и общий презентабельный вид жилья (мелкий бытовой ремонт, ухоженная территория, уютная обстановка внутри).
3
Подготовьте документы для сдачи дома в аренду. Составьте подробный договор, в котором отражены все условия. Обязательно предусмотрите порядок разрешения конфликтов, а также возмещения ущерба, причиненного вашему жилью. Не забудьте сделать в качестве одного из приложений к договору опись ценного имущества, чтобы в случае конфликтной ситуации не возникало разногласий.
4
Сделайте качественные фотографии. Они должны быть максимально информативными и привлекательными, чтобы потенциальным клиентам захотелось поселиться в вашем загородном доме. Сопроводите снимки подробным описанием удобств вашего объекта и условий аренды.
5
Для поиска клиентов вы можете воспользоваться услугами агентства или действовать самостоятельно. В первом случае будьте готовы платить определенную комиссию. При самостоятельной сдаче дома в аренду вы можете разместить объявления в специализированых журналах, сделать рекламу в популярных пабликах вашего города в соцсетях. Нередко владельцы загородной недвижимости превращают обычный коттедж в настоящий мини-отель, и в этом случае будет не лишним создание сайта-визитки и размещение информации об объекте в городских справочных ресурсах.
Обратите внимание
Обязательно застрахуйте дом, подробным образом обговорив все условия страхования. Будьте готовы к тому, что клиенты окажутся далеко не самыми осторожными и внимательными к вашему имуществу людьми.
