Как правильно оформить дарение

Оформлять дарение следует посредством заключения письменного договора, текст которого должен однозначно определять вещь или перечень вещей, передаваемых в дар. Кроме того, следует учитывать случаи ограничения и полного запрещения дарения, установленные гражданским законодательством.

Инструкция

1. Составьте договор в письменной форме, включив в него все условия, на которых вещь передается дарителем одаряемому. Следует учесть, что устная форма дарения допускается только при непосредственной передаче дара в момент заключения договора. Кроме того, составление письменного договора обязательно при получении подарков от юридических лиц (стоимостью свыше 3 тысяч рублей), при обещании подарить в будущем, при дарении недвижимости (данные договоры подлежат госрегистрации).
2. В разделе «Предмет договора» четко определите, какая именно вещь передается от дарителя к одаряемому. Так, если подарком является объект недвижимости, то следует указать его адрес, площадь, сослаться на поэтажный или кадастровый план, свидетельство о праве собственности. Если даритель не определяет конкретное имущество или указывает на обещание подарить все принадлежащее ему имущество, то договор является недействительным (ничтожным).
3. Обязательно укажите на безвозмездный характер дарения. Помните, что любые условия о получении от одаряемого какого-либо материального блага взамен передаваемого подарка исключает возможность квалификации соглашения в качестве договора дарения. В таких случаях в зависимости от конкретных обстоятельств соглашение превращается в договор мены или в сделку купли-продажи.
4. Обратите внимание на случаи полного запрещения дарения от имени малолетних, между коммерческими компаниями, государственным служащим, работникам медицинских, образовательных и других организаций от лиц, которые находятся на лечении, обучении в таких организациях. Перечисленные категории лиц могут делать и принимать лишь обычные подарки, цена которых не должна превышать 3 тысяч рублей.
5. Если договор предусматривает обещание подарить какую-либо вещь в будущем, то определите особенности правопреемства по данному договору. Общее правило состоит в том, что права одаряемого не переходят к его наследникам, а обязанности дарителя наследоваться могут, однако стороны могут изменить указанное правило в договоре.
6. Подпишите договор дарения, при необходимости совершив дополнительные действия для соблюдения его формы (например, государственная регистрация при дарении недвижимости). Удостоверить договор у нотариуса можно по желанию сторон, поскольку такого требования в законе не зафиксировано.