Инструкция
1
Следует помнить, что существует несколько показателей доходности инвестиционного проекта. Они могут рассчитываться как для дисконтированных, так и для недисконтированных денежных потоков. В общем виде индекс доходности инвестиций (ИДи) можно представить как увеличенное на единицу отношение экономического эффекта (ЭЭ) от реализации проекта к накопленному объему инвестиций, или капитальных вложений на каждом шаге расчетного периода (КВ): ИДи = 1+ ЭЭ/КВ.
2
Кроме того, при анализе эффективности инвестиционного проекта рассчитывают индекс доходности дисконтированных инвестиций. Он определяется как увеличенное на единицу отношение экономического эффекта от вложений в проект к дисконтированному объему капитальных вложений на каждом этапе расчета. При этом под дисконтированием понимается приведение будущей стоимости инвестиций к настоящему моменту времени. В качестве ставки дисконтирования может быть выбрана величина банковского процента, величина процента по заемному капиталу, альтернативная стоимость денег и т.д.
3
Помните, что инвестиционный проект является эффективным, если индекс доходности дисконтированных инвестиций неотрицателен. При наличии нескольких проектов свое предпочтение следует отдать тому, у которого индекс доходности будет максимален. Если данный показатель равен нулю, то проект окупится, т.е. чистый денежный поток будет равняться величине инвестиций, но дальнейшего дохода он приносить не будет.
4
При анализе эффективности инвестиций рассчитывают также индекс доходности затрат проекта. Он определяется как отношение суммы накопленных поступлений к сумме оттоков средств (накопленных платежей). Аналогичным образом рассчитывается индекс доходности дисконтированных затрат. При его определении оттоки средств и денежные притоки дисконтируются на выбранную ставку.
