Инструкция
1
Определите ту часть территории, которую вы хотите выделить в качестве своей доли. Обозначьте границы этого участка. Укажите его местоположение на местности. Ваша цель - определить, где будут проходить границы вашего участка.
2
Согласуйте свои действия и местоположение земельного участка со всеми собственниками. Выясните, нет ли возражающих против выделения земельного участка. Заручитесь их письменным согласием. Только имея на руках согласие в письменной форме всех собственников, ваши действия будут считаться согласованными.
3
Настаивайте на своем праве получить указанную вами долю земли, если возник спор. Составьте письменное уведомление и отправьте сособственникам по почте. В извещении укажите, какую часть земельного участка вы хотите получить. Адрес выделяемой доли, описание положения на местности, площадь.
4
Ждите ответа в течение месяца. Если за это время возражений не поступило, считайте расположение участка согласованным. Теперь нужно оформить договоренность о выделении доли в официальных инстанциях.
5
Составьте проект раздела. Этим документом вы подтвердите, что ваша доля может стать самостоятельным земельным участком. Для этого необходимо произвести процедуру межевания участка. Подобные услуги оказывает землемерная фирма или частное лицо, имеющие лицензию.
6
Начинайте процесс оформления земельного участка в частную собственность. Поставьте земельный участок на кадастровый учет в территориальном отделе Управления Роснедвижимости. Для этого необходимо иметь правоустанавливающий документ на земельную долю и документ о межевании. Постановкой на кадастровый учет вы подтвердите в официальных инстанциях существование отдельного участка.
7
Получите свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в регистрационной палате. Этот документ полностью утвердит вас в правах собственника.