Как делить доли

Порой при открытии наследства у лиц, на него претендующих, могут возникнуть разногласия, особенно, если оно представляет собой вещь, которую в натуре разделить на доли не представляется возможным. Законом, однако, предусматриваются и оговариваются возможности решении различных вариантов наследственных споров.

Инструкция

1. Возможны два вида наследования имущества: по закону и по завещанию. В первом случае оно делится на равные доли в соответствии с предусмотренной законом очередностью. Во втором - наследодатель определяет долю каждого наследника. Если такое определение или конкретные указания на передачу имущества отсутствуют, оно делится как в первом случае.
2. Несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители супруг или супруга наследодателя, его иждивенцы получают обязательную долю. Она составляет не менее половины того, что причиталось бы каждому из них при наследовании по закону.
3. Если у вас возникли разногласия, то лучшим способом уладить их являются переговоры. Вы можете заключить между собой договор, в котором будет конкретно оговорена доля каждого. В случае если наследство не может быть разделено поровну ввиду неравноценности его частей, оно может быть продано. Вырученные за него денежные средства делятся поровну.
4. Разногласия могут возникнуть вокруг неделимого имущества. Таковой признается вещь, раздел которой невозможен без изменения ее назначения. Это могут быть предметы обстановки или обихода, музыкальный инструмент, автомобиль, гараж и т.д. Если это помещение, раздел которого невозможен, но вы проживали в нем на момент открытия наследства и не имеете другой жилплощади, то вы обладаете преимущественным правом на его получение в счет причитающейся вам доли.
5. Если наследство представляет собой неделимое имущество, и вы не можете определиться с долей каждого, возможна его продажа людям, имеющим преимущественное право покупки, или третьему лицу с последующим разделом вырученных денежных средств. В случае если достигнуть согласия все же не удается, разделение имущества осуществляется через суд.
6. Если при жизни наследодателя вы вместе с ним имели право собственности на неделимую вещь, и ваша доля входит в состав наследства, или же просто постоянно пользовались ею, и ваша доля входит в состав наследства, то вы имеет преимущественное право на ее получение.
7. Если вы, имея преимущественное право, получаете больше того, что составляет ваша доля в общем наследстве, остальные могут получить другое имущество или денежную компенсацию.