Как найти помещение под магазин

Правильно выбранное помещение для магазина - важный маркетинговый ход. Зачастую от места расположения бизнеса зависит гораздо больше, чем кажется его владельцу. При выборе важно учитывать интересы вашей целевой аудитории и ее возможности. Поиск легче всего производить через известные базы коммерческой недвижимости в интернете.

Инструкция

1. Оцените вашу целевую аудиторию. Она во многом зависит от того, что вы продаете. Небольшой продуктовый магазин среднего уровня цен подразумевает, что заходить в него будут почти все жители близлежащих домов. Обувной бутик будет посещать определенный круг состоятельных людей. Соответственно, помещение должно быть удобно для посещения именно определенной категорией покупателей.
2. В этой связи удобно расположить магазин недалеко от магазинов подобного класса (не обязательно конкурентов, к примеру, рядом с бутиками можно открыть дорогой продуктовый супермаркет). Как правило, многие предпочитают сразу делать много покупок, чем заезжать в конкретный магазин только за продуктами или только за одеждой. Поэтому следует проанализировать карту расположения магазинов, которыми пользуется та же целевая аудитория, что и ваша.
3. Желательно, чтобы ваше помещение находилось не в переулке, а на улице. Так будет удобнее расположить вывеску, кроме того, не понадобится тратиться на рекламу на асфальте, указывающую на магазин.
4. К магазину должно быть удобно подойти или подъехать. Поэтому важно, чтобы недалеко от вашего магазина была оживленная улица, станция метро или остановка наземного транспорта. Выбирая помещение, обращайте внимание на возможность парковки недалеко от будущего магазина.
5. Поиск помещения легче всего осуществлять через интернет - через существующие базы аренды коммерческой недвижимости. Желательно обратиться за помощью к юристам, занимающимся сделками с недвижимостью, так как выбранное помещение необходимо будет проверить на юридическую чистоту и заключить договор аренды.
6. Помните, что не все предложения, размещенные в интернете, достоверны. Поэтому будьте готовы к тому, что некоторых размещенных предложений не существует в природе, они просто служат рекламой сайта. Если вы видите вдруг очень низкие ставки арендной платы за приличное помещение, это значит, что помещение может быть довольно проблемным - как с юридической, так и с эксплуатационной сторон. Поэтому в таких случаях проверяйте его и все документы особенно тщательно.