Вам понадобится
- -паспорт всех проживающих в квартире
- -правоустанавливающие документы на квартиру или договор найма
- -заявление
- -выписка из кадастрового паспорта и копия экспликации
- -свидетельство о рождении детей
- -уведомление органов опеки и попечительства о размене через суд
- -выписка из домовой книги
- -справка что нет задолженности по коммунальным платежам
- -выписка лицевого счета
Инструкция
1
2
3
4
Если размен необходимо произвести из-за того, что кто-то из совместно проживающих жильцов пьет, дебоширит, это нужно документально доказать.
5
Обязательно учитываются права недееспособных, ограниченно способных и несовершеннолетних жителей квартиры. В судебном заседании должны участвовать не только их законные представители, но и органы опеки и попечительства. О размене квартиры в суде данные органы необходимо предупредить в письменном виде.
6
Приватизированную квартиру и квартиру, находящуюся в общей собственности, которая имеет маленькую кубатуру, чаще всего разменивают путем продажи и раздела полученных средств между участниками размена.
7
Если кто-то из собственников квартиры не дает согласия на размен, то ни один суд заставить его не имеет права. В данном случае возможен только выдел долей в натуре и продажа или обмен своей доли. Если доли в натуре выделить невозможно, судебные разбирательства по данному вопросу не принесут результатов.
8
Не приватизированную квартиру можно разделить, только обменяв на меньшее не приватизированное жилье. Раздел путем продажи и раздела полученных средств невозможен до момента приватизации.
Источники:
- как разменять квартиру если ты один