Вам понадобится
- Паспорт, технический паспорт квартиры, заявление на перепланировку, удостоверяющий право на квартиру документ, проект перепланировки, письменное согласие всех членов семьи проживающих в этой квартире.
Инструкция
1
Сначала обратитесь в городской филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», чтобы получить копию технического паспорта на квартиру.
2
Далее вам нужно найти проектную организацию, которая имеет государственную лицензию на деятельность по перепланировке. Данные организации занимаются подготовкой и оформлением проектов будущих изменений, которые согласовываются с санитарно-эпидемиологической, противопожарной, газовой и иными службами. Количество таких служб зависит от вида перепланировки и особенностей имущества.
3
Затем обратитесь в департамент строительства и архитектуры городского округа вашего города со всем документами.
4
Установлен срок, в течение которого вам будут давать добро на перепланировку. Он составляет 45 дней после приема всех документов. Таким образом, вам либо дают добро, либо отказывают, причем даются соответствующие аргументы, например, "обнаружены недочеты в документах" или "недостатки в проекте". Если дали добро, комиссии нужно будет отнести в управление регистрационной службы. Там изменения внесут в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Обратите внимание
Самовольная перепланировка незаконна. Почему? А потому, что Госорганы рано или поздно все равно обнаружат в квартире, например, незарегистрированную стену. Что это влечет за собой? В лучшем случае, представители госструктур попросят оформить все законным образом, а в худшем – заставят вернуть жилое помещение в первоначальный вид. Таким образом, целесообразно все-таки оформить перепланировку, которая должна осуществляться только после согласования с органами местной администрации.
Полезный совет
Следует подчеркнуть, что оформление перепланировки квартиры – процесс долгий и трудоемкий, но все же необходимый. Несоблюдение этого требования влечет за собой достаточно плачевные последствия: собственник просто не сможет полностью распоряжаться своим имуществом, то есть, продать его, приватизировать и так далее. Но не смотря на это, многие в настоящее время пытаются обойти закон, избежать излишней волокиты и не оформлять данную процедуру.
