Вам понадобится
  • Документы
  • БТИ
  • Проект или эскиз
Инструкция
1
Перепланировка бывает простая и сложная. Для простой (изменение ненесущих конструкций, дверных проемов, переустройство оборудования в санузлах) достаточно эскиза с изображением планируемых перепланировок и пакет документов на квартиру. Все это сдается в Жилищную инспекцию по вашему району или округу.
Сложная перепланировка более трудоемкий процесс - это изменение несущих стен и конструкций, окон и дверей, установка кондиционеров и антенного оборудования, расширение санузлов. Для нее необходим проект изменений, сделанный в соответствующей проектной организации и согласованный с архитектором, Роспотребнадзором и Госпожарнадзором. Если с этим проектом нет проблем, то все документы сдаются в инспекцию.
2
Основной пакет документов на квартиру включает в себя заполненное заявление на перепланировку жилья, свидетельство на право собственности на квартиру, технический паспорт квартиры, поэтажный план БТИ, акт технического состояния жилья, проект или эскиз перепланировки (в зависимости от сложности), согласие всех проживающих.
3
Если вы осуществляете перепланировку в новостройке, то есть, когда у вас на руках еще нет свидетельства о праве собственности, то вам вероятнее всего откажут в перепланировке. Такие отказы чаще всего мотивированы тем, что предоставлен неполный пакет документов. Это легко можно обжаловать в суде, предоставив все документы купли-продажи.
4
После перепланировки жилья Комиссия при Жилищной инспекции "принимает" помещение и подписывает Акт о произведенной перепланировке. Вызывается инспектор БТИ, который вносит изменения в поэтажный план здания и в свидетельство о праве собственности.