Как оформить участок

В соответствии со статьями 549 — 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли-продажи недвижимости предполагает наличие двух сторон: продавца и покупателя. Первый, в свою очередь, обязуется передать покупателю в собственность участок земли и не только. А покупатель, в свою очередь, должен не только принять эту собственность, но и выплатить в соответствии с законодательством, определенные финансовые средства.

Правильно оформить участок сегодня достаточно сложно не только в процессе купли-продажи, но и на этапе оформления передачи собственности. Кстати, в законодательстве существует упрощенный порядок оформления земельных участков в собственность. Однако необходимо знать, что подобный порядок доступен тем, кто купил или получал земельный участки давно. Владеть подобной землей можно и сейчас, однако только на основании наличия свидетельства о праве собственности можно продавать, дарить, завещать и сдать загородную собственность.

Для того чтобы в соответствии с законодательством оформить участок земли в собственность, необходимо:

1.    Обладать документом, подтверждающим наличие законных прав на участок.

2.    Иметь кадастровый план участка земли.

При наличии подобных документов старого образца, необходимо приложить усилия для того, чтобы пройти массу инстанций и внести необходимые уточнения и дополнения, в соответствии с современными законодательными нормами. Обладая новыми документами необходимо обратиться за проведением процедуры регистрации прав собственности на земельный участок в территориальный орган Росрегистрации. Государственная пошлина, которую необходимо будет уплатить в данной связи, составит сто рублей. В Росрегистрацию необходимо подать следующие документы:

1.    Паспорт;

2.    Документ, доказывающий права собственности на участок;

3.    Кадастровый план на земельный участок;

4.    Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;

5.    Заявление, свидетельствующее о государственной регистрации прав собственности на землю.

Если все выше перечисленные документы имеются в наличии, то срок оформления участка в собственность будет составлять приблизительно месяц, по истечении которого необходимо получить свидетельство о праве владения данной землей.