Инструкция
1
По российским законам, возможность оформить неприватизированный участок напрямую зависит от так называемой «категории земель». Приобрести, то есть приватизировать участок можно, только если категория эта «с разрешением под индивидуальную застройку». Можно купить аренду участка на небольшой срок, построить фундамент на нем. И лишь тогда можно переходить к процедуре приватизации.
2
Еще одной интересной возможностью «застолбить» за собой участок, даже не покупая его, является долгосрочная аренда. Законодательство РФ позволяет арендовать некоторые виды собственности сроком до 99 лет с правом последующей пролонгации (аренды детьми, внуками).
3
Приобретение неприватизированной земли за рубежом может изменить судьбу. Владение недвижимостью не дает гражданства в развитых странах, тем не менее является весомым аргументом для получения вида на жительство. Участок можно перепродать, сдать в аренду, в конце концов, организовать платную парковку или построить усадьбу.
4
Интересные возможности для смены гражданства предоставляет мексиканское правительство. Можно арендовать на целый век участок земли, купить семена, инструмент; после чего посадить лес. Через 10 лет роста деревьев владелец леса получит гражданство в развитой латиноамериканской стране. Похожие программы есть в Канаде и странах Скандинавского полуострова - защита природы является ключевой инвестицией в экономику государства.
5
С использованием технологичных материалов можно удешевить строительство. Пеноблоки, битый кирпич, сайдинг могут сделать его стоимость смехотворной. Тем временем, цены на дома в городах и их окружении показывают стабильный рост. Так что строительство на приватизированном участке может стать не только удачным вложением средств, но и удачным бизнесом.