Сам процесс регистрации не является очень сложным, но он требует знания большого количества бюрократических нюансов и законов. Поэтому если вы не хотите подавать документы несколько раз и тем самым продлить регистрацию на неопределенный период, вначале тщательно изучите требования к данной процедуре.



  1. Для начала нужно обратиться в ваше садовое товарищество к его председателю. Кроме того, что он подскажет как зарегистрировать участок, глава общества должен вам выдать такие документы: справку, которая подтверждает факт расположения вашей дачи соответственно генеральному плану. В дополнении к ней прилагается копия из генерального плана с обозначением границ участка. Если на вашем участке имеется строение, то председатель выдает справку о соответствии построенного здания генеральному плану застройки.

  2. После получения этих документов вы пишите заявление на регистрацию вашего участка и представление его в частную собственность. С ними необходимо обратиться в районный исполнительный комитет, в котором данный кооператив зарегистрирован. Там должны выдать разрешение-заявку для начала землеустроительного дела.

  3. После получения разрешения на землеустроительное дело нужно обратиться в организацию по землеустройству, которая имеет лицензию на проведение всех необходимых процедур для регистрации земельного участка. Срок изготовления дела составляет в среднем 2 месяца с того дня, как вы подали заявление. Хотя, учитывая бюрократизм и медленную работу всех наших исполнительных государственных инстанций, он может затянуться еще на 2-3 месяца.

  4. После получения землеустроительного дела на руки нужно пойти в районное отделение либо какой-то из филиалов Агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. Там вы получаете свидетельство о государственной регистрации земельного участка, технический паспорт на ваш садовый дом или другие капитальные постройки (если они имеются, конечно), свидетельства о государственной регистрации иной загородной недвижимости. Для этого нужно подать пакет документов, в который входит паспорт, землеустроительное дело, справка от председателя вашего садового товарищества о соответствии строения на участке генеральному плану застройки (в том случае, если здание введено в эксплуатацию до 8 мая 2003 года), решение исполнительного комитета о выделении участка земли