Как оформить право собственности на земельный участок

Все больше и больше людей сегодня предпочитают оставлять свои квартиры в городах и переезжать поближе к природе. Поэтому спрос на покупку земельных участков сейчас очень и очень высок. Но чтобы не пришлось столкнуться со сложностями, необходимо уже при покупке земельного участка задуматься о том, как оформить его в собственность.

Вам понадобится

• -документы, удостоверяющие покупку;
• -паспорт;
• -заявление на межевание участка;
• -госпошлина.

Инструкция

1. В собственность можно оформить только участок, который не входит в определенный ограничительный список. В нем земельные участки, изъятые из оборота; находящиеся в федеральной собственности; заповедники; земли, необходимые для военных нужд. Земля в таких зонах изначально продается незаконно, поэтому перед тем, как оплатить участок, нужно внимательно проверить все документы для него.
2. Для оформления участка, который куплен по всем правилам и отвечает требованиям законодательства, нужен определенный пакет документов. В него входят: договор купли-продажи, акт приемки-передачи, нотариально заверенное согласие супруга (супруги) и квитанция об оплате госпошлины. Их необходимо предоставить в Управление Роснедвижимости. Также необходимо обратиться в организацию, производящую межевание участков, с запросом на проведение межевания вашей земли и внесения данных об участке в кадастровый реестр. Когда вы получите кадастровый паспорт - это и будет означать подтверждение вашего права на собственность.
3. Также необходимо обратиться в организацию, производящую межевание участков, с запросом на проведение замеров вашей земли. После того, как данные от них будут получены, их тоже нужно предоставить в Управление Роснедвижимости с просьбой о внесении данных об участке в кадастровый реестр или изменении уже имеющихся у них данных по этой земле. Там вам выдадут кадастровый паспорт (документ, в котором содержится вся основная информация по вашей земле), который необходимо зарегистрировать в соответствующих государственных органах. Когда он пройдет регистрацию, вы станете собственником данного земельного участка.
4. Но, несмотря на кажущуюся простоту этих действий, процесс оформления земли может сильно затянуться. И связано это будет, в первую очередь, с тем, что специалисты должны работать на месте. А вы, во-первых, у них не единственный посетитель, а, во-вторых, у них определенные часы работы.Поэтому следует подготовиться к тому, что оформление всех необходимых документов займет некоторое время.