Вам понадобится
- - паспорт;
- - документы на участок;
- - заявление в регцентр;
- - квитанция оплаты за регистрацию.
Инструкция
1
Если вы приобрели или получили участок до 1990 года, то можете воспользоваться Федеральным законом 37 «Об упрощенном оформлении земельных участков и возведенных строений в собственность граждан РФ».
2
Для этого вызовите инженера из ФУЗКК (ранее "Роснедвижимость"). Вам проведут межевание и другие технические работы, на основании которых вы сможете получить выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.
3
Если вы участок получали в аренду, то обратитесь в местный муниципалитет и получите постановление о бесплатной или платной передаче земли в собственность. Оформить бесплатно арендованный участок можно только один раз в жизни, поэтому если вы уже когда-то оформляли права собственности на арендованную землю, то вам смогут передать земельный участок только за кадастровую стоимость.
4
Если вы получили участок от организации, то обратитесь в правление садоводческого товарищества или в местную администрацию и получите выписку из похозяйственной книги о том, что пользуетесь данным участком.
5
Если вы получили участок в наследство, вам подарили его или вы купили землю у частных лиц, то у вас имеются правоустанавливающие документы, которые вы и подадите в регцентр вместе с заявлением и выпиской из кадастрового паспорта, копией кадастрового плана.
6
Если вы приобрели или получили участок после 1990 года, то документы оформляются практически точно так же. Единственное отличие заключается в том, что вы не можете оформить права собственности, получив выписку из похозяйственной книги, так как после 1990 года на все участки уже выдавались правоустанавливающие документы.
Полезный совет
Перед оформлением участка ознакомьтесь с Земельным и Гражданским кодексом РФ, регулирующими регистрацию прав собственности, а также с Федеральным законом 122, на основании которого осуществляется регистрация объектов недвижимости.
