Вам понадобится
- Правоустанавливающие документы на квартиру;
- договор дарения;
- паспорта одаряемого и дарителя;
- квитанция на оплату госпошлины;
- а также заявление о согласии супруга/супруги дарителя (если квартира – совместное имущество);
- кадастровый паспорт и экспликация (выдает БТИ);
- копия финансового лицевого счета;
- выписка из домовой книги;
- доверенность и документы третьего лица (если дарение осуществляется по доверенности).
Инструкция
1
Решите, нужна ли вам нотариальная заверка дарения или достаточно простой письменной формы и государственной регистрации перехода права на квартиру. Оба варианта одинаково законны. Однако в первом случае вам понадобится собрать некоторые дополнительные документы, что займет определенное время и потратить чуть больше денег.
2
3
для договора дарения в простой письменной форме)
Найдите образец договора дарения, введите необходимые данные. Все, договор готов. Тем не менее, не факт, что его примут на госрегистрацию. А могут принять, но не зарегистрировать сделку, если договор выглядит сомнительным с точки зрения закона. Обращение к юристу в какой-то степени страхует от этого.
Найдите образец договора дарения, введите необходимые данные. Все, договор готов. Тем не менее, не факт, что его примут на госрегистрацию. А могут принять, но не зарегистрировать сделку, если договор выглядит сомнительным с точки зрения закона. Обращение к юристу в какой-то степени страхует от этого.
4
Оплатите госпошлину.
5
Сдайте документы в территориальный орган госрегистарции. Примерно через месяц вы сможете получить свидетельство на нового собственника.
6
Заплатите налоги, если это необходимо в вашем случае. Человек, на которого оформляется дарственная, должен заплатить 13% налога от стоимости имущества, если он не является близким родственником дарителя. Об освобождении от уплаты налога в случае родства смотрите п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.
Видео по теме
Обратите внимание
Помните, что после успешного завершения сделки дарения, вернуть собственность не получится. В случае смерти одаряемого, квартира достанется его наследникам.
Полезный совет
Дарение – безвозмездная сделка. То есть вы не можете прописать в договоре условия, согласно которым одаряемый выплачивает дарителю определенную сумму денег, оказывает услуги или уступает какое-либо имущество взамен.
Источники:
- ГК РФ Глава 32 Дарение