Основные виды перепланировки


В результате перепланировки помещений происходит изменение конфигурации, размеров и границ таких помещений. Различают следующие виды перепланировок:
- простая;
- сложная;
- по проекту.

При простой перепланировке проводится перестановка бытовой техники, перестановка перегородок (кроме несущих), организация ниш, перенос элементов систем отопления, водоснабжения.

Увеличение площади помещений, соединение лоджий и совмещение комнат, предусматривающих снос либо объединение стен – это сложная перепланировка.

Варианты перепланировки хрущевки


Если комнаты квартиры разделены перестенком, а не несущей стеной, то достаточно убрать перестенок. Наиболее популярные варианты перепланировки хрущевок – это совмещение лоджий со столовыми, балкона с кухней, ванной с туалетом. Также возможным вариантом перепланировки может быть отделение кухни аркой или барной стойкой (кухня-студия).

Некоторые домовладельцы предпочитают полностью убирать стены с перегородками, в том числе и в ванной. Основная сложность перепланировки – это наличие несущих стен. Серьезное неудобство в хрущевках вызывают маленькие тесные кухни. Достичь увеличения кухни можно путем сноса одной из стен. Сегодня весьма популярны идеи перепланировки с помощью шкафов-купе. Еще один вариант перепланировки: увеличение спальной комнаты за счет кабинета или кладовки. Лишнюю дверь придется заложить, а перегородку – убрать. Между комнатами, вместо перегородки, можно установить раздвижные двери. Если вы не хотите кардинально менять внутреннее пространство вашей квартиры, то можно прибегнуть к оригинальным дизайнерским решениям.

При грамотно проведенной перепланировке можно преобразовать небольшие комнаты и получить удобную и функциональную квартиру. Во многих типовых хрущевках стена между комнатой и кухней - несущая. Сносить ее нельзя. Но можно сделать проем в данной стене и поменять вход на кухню. При это площадь кухни расширится за счет площади коридора.

Проведение всех работ должно быть осуществлено согласно строительным нормам и требованиями. Все работы, связанные с перепланировкой квартир, необходимо согласовывать в гос.инстанциях. Запрещено переносить или сносить несущие балки и стены. Также запрещено располагать санузел над кухней соседей. Недопустимо нарушать систему вентиляции.