Как остеклить балкон в "хрущевке"

Строительный бум начала 60-х годов прошлого века позволил значительно снизить остроту жилищной проблемы. Люди с радостью переезжали в комфортабельное по тем временам жилье. За прошедшие десятилетия «хрущевские» дома физически и морально устарели. Тем не менее, молодые люди довольно часто покупают такие квартиры просто потому, что на вторичном рынке жилья они стоят относительно недорого. Сделать «хрущевку» комфортабельной возможно, хотя это требует осторожности и финансовых затрат. Один из шагов в нужном направлении – остекление балкона.

Оценить условия

Если у вас возникла идея остеклить балкон в такой квартире, учтите несколько соображений. Дома эти строились давно, очень быстро и с минимальными финансовыми затратами. То есть строительные материалы далеко не всегда были качественными. Кроме того, остекление балконов в те годы не было распространенным явлением, а соответственно, дополнительный вес необходимых для этого конструкций при проектировании не учитывался. Прежде, чем закупать материалы, оцените, насколько вообще возможно то, что вы задумали. Очень может быть, что потребуется капитальный ремонт, а это процесс довольно долгий, хотя и реальный. Лучше всего обратиться в Жилищную инспекцию, которая обследует ваш балкон и выдаст соответствующее заключение. Если же комиссия придет к выводу, что балконы в вашем доме опасны, этот документ поможет вам и другим жильцам попасть в муниципальную, региональную или федеральную программу капремонтов на условиях софинансирования.

В некоторых домах того времени балконы не только не рекомендуется стеклить – на них опасно даже выходить.

Укрепить балкон

В домах, где сделан капремонт балконов, остекление можно выполнять без дополнительного усиления конструкций. При капитальных ремонтах подрядчик обязан следовать современным СНиПам и применять современные материалы, которые рассчитаны в том числе и на дополнительный вес. Так что в этом случае хрущевка ничем не отличается от любой другой квартиры, балконы остекляют точно так же, как и в новых домах. Иное дело, если ремонта не было, на балконе стоят старые перила, покоящиеся на основание тех же времен. В этом случае без укрепления конструкций просто не обойтись, потому что каркас полувековой давности никак не может служить опорой даже для алюминиевых рам. Укрепить конструкцию собственными руками вам вряд ли удастся, поэтому обратитесь в специализированную организацию, имеющую лицензию на соответствующий вид работ. Профессионалы рассчитают возможную нагрузку и укрепят основание. Как правило, оно армируется по периметру металлическими уголками.

Правильно выбрать рамы

Рамы для остекления бывают деревянные, пластиковые и алюминиевые. У каждого вида – свои плюсы и минусы. Дерево прекрасно смотрится, но под воздействием погодных условий довольно быстро теряет форму. Пластик для старого балкона слишком тяжел. Идеальный вариант – алюминиевый профиль. Алюминиевые рамы достаточно прочны, обеспечивают максимальное проникновение солнечного света, не рассыхаются и весят куда как меньше пластиковых и деревянных. Устанавливают рамы на всю высоту этажа. При этом верхний балкон играет роль дополнительной опоры.

Если вы живете на последнем этаже

Обустройство балкона верхнего этажа вызывает несколько больше трудностей, в особенности если сверху нет вообще никакого карниза. Вам придется позаботиться о крыше над головой. Для начала же придется позаботиться о разрешительных документах и расчетах прочности. Лучше всего заказать проект лицензированной фирме, тогда вам не придется бегать по инстанциям, собирая необходимые в таких случаях подписи. Кстати, эта же фирма, скорее всего, может выполнить и все остальные работы, в первую очередь установку каркаса и крышу.

В этом случае очень важно правильно замерить все расстояния, так что действительно лучше поручить это специалистам.

Варианты оформления

Необходимо учесть еще несколько соображений. Балкон, конечно, необходимо утеплить. В строительных магазинах вы найдете немало подходящих материалов, способных обеспечить достаточную термоизоляцию и в то же время достаточно легких. Пенофол и его аналоги отлично сберегут тепло и почти не утяжелят конструкцию. Часть стен и пространство под перилами можно отделать деревянными панелями. Словом, на вопрос, как оформлять внутреннее пространство остекленного балкона, можете ответить только вы.