Как оформить пожизненную ренту

Относительно недавно появился механизм, с помощью которого одинокий пожилой человек может повысить свой уровень дохода и получить бесплатный или недорогой уход. Для этого необходимо заключить договор пожизненной ренты, который предусматривает денежные выплаты за то, что человек завещает определенному лицу или организации свою квартиру. Как же оформить подобный договор?

Инструкция

1. Найдите организацию, которая предоставляет подобные услуги в вашем городе. Их координаты можно узнать через справочники организаций, а также в службе социальной защиты по месту жительства.
2. Уточните, соответствуете ли вы требованиям, предъявляемым к получателям ренты. Они могут отличаться в зависимости от организации, но обычно договор заключается к человеком 65 лет и старше, у которого есть в собственности квартира или дом, при этом на это жилье никто не может претендовать - нет других прописанных лиц, не проживают несовершеннолетние дети, нет обременения - залога и ипотеки. Получателю ренты должно принадлежать все жилое помещение. А не отдельная комната в нем.
3. Узнайте условия, которые вам предлагает выбранная организация. Обычно вознаграждение состоит из единовременного платежа и ежемесячной ренты в течение всей жизни получателя. Конкретные суммы могут сильно отличаться и обычно зависят от места проживания и рыночной стоимости квартиры. Например, в Санкт-Петербурге в 2011 году средние выплаты составляли четыре-шесть тысяч в месяц, не считая единовременной компенсации. Также к такому договору обычно прилагается оплата коммунальных услуг и, при необходимости, предоставление домашнего помощника.
4. Подпишите договор с организацией. Перед тем, как утвердить его, внимательно прочитайте и проверьте соответствие всех пунктов предварительной договоренности. После этого вам должны выдать ваш экземпляр, заверенный у нотариуса и зарегистрированный в государственном учреждении. Квартира остается в вашей собственности, но с ограниченными правами - вы не сможете ее продать или завещать другому лицу.