Вам понадобится
- - паспорт;
- - свидетельство о рождении;
- - свидетельство о браке (разводе);
- - ордер (справка);
- - нотариальная доверенность;
- - документы, подтверждающие права опекуна, законного представителя;
- - кадастровые выписки;
- - правоустанавливающие документы.
Инструкция
1
При оформлении социального жилья, которое предоставляется малоимущим гражданам в порядке очереди, все члены семьи обязаны лично явиться в территориальный департамент жилищной политики с документами, удостоверяющими личность. За несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно способных граждан юридическое заключение договора совершают опекуны, родители или законные представители. Граждане, не имеющие возможности присутствовать лично при заключении договора, имеют право выдать нотариальную доверенность, чтобы подписи и все юридически значимые действия за них совершали доверенные лица.
2
Кроме того, потребуется ордер или справка, которая подтвердит предоставление жилья, справка о составе семьи, выписка из домовой книги, свидетельство о браке или разводе, документы, подтверждающие права опекуна или законного представителя, свидетельство о рождении ребенка, если в составе семьи имеются несовершеннолетние граждане.
3
Договор социального найма составляется в трех экземплярах для каждой стороны и один – для службы государственной регистрации. При регистрации договора должны иметься кадастровые выписки жилья, технический паспорт. Получить данные документы можно в бюро технической инвентаризации, их выдадут ответственному квартиросъемщику на основании заявления и договора, также потребуется предъявить общегражданский паспорт.
4
По закону договор социального найма заключается с гражданами бессрочно. Собственник жилого помещения имеет право его расторгнуть в одностороннем порядке на основании причин, предусмотренных действующим законодательством: за неуплату, использование жилья не по назначению, порчу имущества, другим основаниям, которые суд сочтет достаточными для выселения.
5
Если жилье оформляется в аренду и собственником является частное лицо, также заключается договор. При его оформлении нанимателям потребуются документы, удостоверяющие личность, собственнику – правоустанавливающие документы на жилье и паспорт. Если вместо собственника его интересы представляет доверенное лицо, необходима нотариальная доверенность с непросроченным сроком годности. Договор регистрируется в территориальной регистрационной палате, если срок его действия превышает 12 месяцев.
