Инструкция
1
Обратитесь в тот жилищный отдел, который соответствует департаменту жилищной политики. Там вам предоставят список необходимых документов: паспорт заявителя и документы членов семьи, с которыми он будет проживать, справки о наличии недвижимости, справки о доходах, часто требуются документы об имеющихся кредитных обязательствах и пр. После того как будет проведена проверка всех предоставленных сведений, ваше заявление зарегистрируют. На руки вы получите выписку с отметкой о дате приема документов, сделанную из книги регистрации.
2
Заявление рассматривается на протяжении тридцати дней, но не более. Существует возможность дополнительного предоставления информации. В таком случае срок рассмотрения заявления может затянуться до полутора месяцев, о чем вас должны обязательно уведомить, причем в письменной форме.
3
Явитесь лично в департамент для подписания договора и получения ордера на вселение. Договор подписывается в трех экземплярах, один из которых вы получите на руки. Обязательно внимательно прочитайте документ и все приложения к нему.
4
На момент заключения договора соцнайма в жилищный фонд приглашаются те члены семьи, которые указаны в договоре. В том случае, если личная явка невозможна, оформляется доверенность. Те лица, которые указаны в договоре социального найма, знакомятся с ним и расписываются под документом.
Видео по теме
Обратите внимание
Не стоит путать социальный найм с приватизацией. В первом случае жилье находится в государственной или же муниципальной собственности, во втором – оно переходит в собственность гражданина.
Договор соцнайма является альтернативой знакомому многим еще со времен советского периода ордеру на квартиру. На тот момент ордер представлял собой основание для предоставления жилья. И гражданин по нему мог жить в квартире столько, сколько ему угодно. На сегодняшний день жилое помещение предоставляется исключительно по договору соцнайма.
Совсем недавно ситуация на рынке недвижимости складывалась таким образом, что одна часть населения проживала в квартирах на основании ордера, а другая – согласно договору социального найма. После того как в 2004 году был введен в действие Жилищный российский кодекс, все правовые отношения в этом вопросе были урегулированы. И на сегодняшний день ордер полностью заменен договором социального найма.
Договор соцнайма является альтернативой знакомому многим еще со времен советского периода ордеру на квартиру. На тот момент ордер представлял собой основание для предоставления жилья. И гражданин по нему мог жить в квартире столько, сколько ему угодно. На сегодняшний день жилое помещение предоставляется исключительно по договору соцнайма.
Совсем недавно ситуация на рынке недвижимости складывалась таким образом, что одна часть населения проживала в квартирах на основании ордера, а другая – согласно договору социального найма. После того как в 2004 году был введен в действие Жилищный российский кодекс, все правовые отношения в этом вопросе были урегулированы. И на сегодняшний день ордер полностью заменен договором социального найма.
Источники:
- договор соцнайма жилья в 2019
