Как приватизировать квартиру по договору найма

Приватизация жилья – это бесплатная передача помещений из государственных или муниципальных фондов в частную собственность. Помещения, оформленные по договору социального найма, так же, как и государственное или другое муниципальное жилье, может быть приватизировано, согласно закону РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Вам понадобится

• - технический паспорт помещения;
• - паспорта прописанных в квартире жильцов;
• - договор социального найма.

Инструкция

1. Соберите все необходимые документы из перечня, приведенного ниже:
   - справка формы 9 в двух экземплярах;
   
   - справка формы 7;
   
   - технический паспорт на квартиру в трех экземплярах;
   
   - выписка из государственного кадастра;
   
   - экспликация на квартиру;
   
   - паспорта зарегистрированных в квартире граждан и их ксерокопии (первые две страницы и прописка);
   
   - свидетельства о рождении детей, которым еще нет 18 лет (в двух экземплярах);
   
   - договор социального найма;
   
   - две копии ордера;
   
   - если ордер был получен после 1998г., предоставьте копию распоряжения, на основании которого получен новый ордер;
   
   - если место жительства менялось после 1992г., представьте справку формы 9 по каждому месту проживания в двух экземплярах и справку о том, что ранее приватизация не проводилась;
   
   - если имеется бронь на помещение, подготовьте справку формы 9 свидетельства об охране с 1992 года и справку о том, что ранее имущество не было приватизировано;
   
   - отказ на приватизацию от одного из проживающих, если такой есть, заверенный нотариусом;
   
   - доверенность от лиц, заинтересованных в приватизации (кто не смог явиться лично) заверенную нотариусом и ее ксерокопию;
   
   - документ о смене паспортных данных (если они не соответствуют данным, указанным в ордере) в двух экземплярах;
   
   - если кто-то из прописанных людей умер после 2000г., понадобится свидетельство о его смерти;
   
   - оплаченная квитанция за регистрацию права приватизации.
2. Если вы решили оформлять приватизацию самостоятельно, то после того, как весь пакет документов будет собран, отправляйтесь в Департамент жилищной политики в отдел по приватизации для подачи документов.
3. Сдайте документы и ожидайте подтверждения приватизации из Департамента жилищной политики. Процесс оформления приватизации, как правило, занимает от трех до пяти месяцев.
4. Получите уже зарегистрированные в УФРС: свидетельство о регистрации права, договор передачи квартиры и заявление на приватизацию.