Как оформить землю без межевания

Межевание земельного участка - это определения его границ и месторасположения. Само по себе межевание не является обязательной процедурой при оформлении земли. Оно лишь помогает собственнику доказать свои права на участок при возникновении конфликтной или спорной ситуации. Оформить землю можно, не прибегая к межеванию участка.

Вам понадобится

• - правоустанавливающий документ на земельный участок;
• - документ, удостоверяющий личность;
• - квитанция об оплате госпошлины;
• - технические планы объектов, находящиеся на участке;
• - -документ, подтверждающий принадлежность участка к категории земли.

Инструкция

1. Подготовьте все правоустанавливающие документы на земельный участок. Это может быть документ, подтверждающий наследство, кадастровый номер землевладения, любой другой акт о предоставления данного участка органом государственной власти или органом самоуправления.
2. Подайте заявление на выдачу кадастрового паспорта в Кадастровой палате по месту нахождения земельного участка. Помните, что кроме правоустанавливающих документов на землю заявитель обязан предоставить в территориальный орган кадастрового учета квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины.
3. Кадастровая палата также запросит документы, подтверждающие принадлежность участка к той или иной категории земель, технические планы объектов, находящихся на данном участке или акт уполномоченной организации о том, что объектов на участке больше не существует.
4. Через 10 дней вы сможете получить кадастровый паспорт на землю. Поскольку документы о межевании участка в Кадастровую палату предоставлены не будут, в паспорте будет стоять следующая отметка: «Границы земельного участка не установлены».
5. Если впоследствии на земле, оформленной без межевания, будет построен дом, то для его оформления в БТИ оно также не понадобится. Обычно БТИ запрашивает у заявителя только кадастровой паспорт земельного участка и его план.
6. Чтобы завершить оформление земли, обратитесь в Федеральную регистрационную службу по месту нахождения участка. Для этого вам также не понадобится делать межевание. ФРС запросит только документ, удостоверяющий личность заявителя, документ о праве на участок, уже выданный кадастровый паспорт и квитанцию об уплате госпошлины на регистрацию права.
7. Регистрационный орган внесет запись о собственности на участок в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН). Само свидетельство о регистрации права на землю вы получите в течение месяца.