Как отказаться от земли

На владельце земельного участка лежит обязанность по его содержанию и оплате всех необходимых налогов. И это независимо от того, имеет ли собственник возможность пользоваться землей и ухаживать за ней. Если участок не нужен, а совершить какую-либо сделку с ним нет ни времени, ни желания и владелец не планирует его начать обрабатывать, в этом случае, чтобы не накопить долговые обязательства, от земли следует просто отказаться.

Инструкция

1. Проблема заброшенных земельных участков актуальна во многих регионах. Причины, по которым очень большое число наделов принадлежат владельцам только номинально, довольно разнообразны. Кому-то они достались в таких местах, которые, прежде чем получить хоть какой-то урожай, необходимо привести в порядок, затратив на это невероятное количество физического труда. Кто-то получил участок бесплатно на предприятии, так и не удосужившись начать претворять свои планы в жизнь, а кому-то он перешел в ненужное наследство.
2. Но наличие права собственности предполагает не только права, а также и необходимость своевременно исполнять обязанности, к которым относятся расходы, связанные с содержанием участка в надлежащем состоянии, и уплата земельного налога. Поэтому, если так случилось, что земельный надел вам не нужен и, тем более, платить за него налог вы не хотите, следует официально отказаться от участка. Для этого о своем отказе вам необходимо подать заявление в орган, занимающийся осуществлением государственной регистрации прав на недвижимые имущества и сделок с ними. Дата государственной регистрации прекращения и является той, с которой вы уже официально не будете иметь прав на данный земельный надел.
3. Порядок отказа от земли, находящейся в собственности, несколько отличается от процедуры отказа, при которой участок находится в бессрочном постоянном пользовании. При отказе от права пожизненного наследования или бессрочного постоянного пользования владения земельным наделом заявление нужно подать в орган местного самоуправления или в исполнительный государственный орган власти. Отказ от права собственности при этом не означает прекращение обязанностей владельца, (по уплате налога в том числе) в отношении земельного надела до приобретения прав на него другим лицом. С момента же госрегистрации участок не становится бесхозным, так как сразу же переходит в собственность района или города, в зависимости нахождения.