Как оформить кадастровый план

Выписка из кадастрового плана требуется при регистрации прав собственности на недвижимость и для совершения любых видов сделок по ее отчуждению при продаже, обмене, дарении и т.д. Кадастровый паспорт и план на жилые объекты недвижимого имущества оформляется в БТИ, на земельные участки в Федеральном Управлении по единому учету земли, кадастра и картографии. Чтобы оформить указанные документы, следует совершить ряд действий и подготовить техническую документацию.

Вам понадобится

• - паспорт;
• - заявка в БТИ;
• - заявка в ФУКК;
• - правоустанавливающие документы на участок;
• - правоустанавливающие документы на строения.

Инструкция

1. Для оформления кадастрового паспорта и плана на дом или квартиру обратитесь в БТИ. Подайте заявку на вызов техника. На основании осмотра строения, надворных построек или квартиры вам составят технические документы и уже по ним оформят кадастровый план и паспорт. Выписка из кадастрового паспорта и копия кадастрового плана потребуется вам для совершения любых юридически значимых сделок. Подлинники документов из БТИ не выдаются.
2. Точно так же оформляется кадастровый план и паспорт на любые объекты недвижимого имущества, которые имеют капитальный фундамент, например на гараж, дачный дом, другие постройки.
3. Чтобы оформить кадастровый план и кадастровый паспорт на земельный участок, обратитесь в Федеральное Управление по единому учету земельных участков, кадастра и картографии. Подайте заявку на вызов инженера по кадастру.
4. Возьмите копию плана земельных участков вашего населенного пункта. Инженер проведет все технические работы на земельном участке в соответствии со всеми правилами межевания, разметит правильные границы, произведет обмер, топографическую съемку. На основании проведенных работ вы получите пакет технических документов.
5. Произведите согласование границ со всеми владельцами граничащих с вашим участком. Составьте письменный акт согласования и подпишите у всех соседей, что они согласны с размеченными границами. В акте указывайте ФИО всех владельцев или пользователей граничащих участков, домашний адрес и подписи. Если кто-то не согласен подписывать данный документ, то все споры решайте в судебном порядке.
6. С полученными техническими документами снова обратитесь в ФУКК, напишите заявление на унифицированном бланке для постановки участка на единый учет и оформление кадастрового паспорта и плана. На основании представленных данных вам оформят необходимые документы, и вы получите копию кадастрового плана и выписку из кадастрового паспорта.