Как получить кадастровый номер на землю

Кадастровый номер присваивается земельным участкам органами кадастрового учета. Следовательно, чтобы ваш участок имел такой номер, его нужно поставить на кадастровый учет. Это также необходимо и в других целях (например, для осуществления сделок с землей).

Инструкция

1. Чтобы получить кадастровый номер на земельный участок, поставьте его на кадастровый учет. Для этого обратитесь в орган кадастрового учета по месту нахождения вашего земельного участка с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости. Это важно сделать как можно скорее, если предполагаются какие-либо сделки с земельным участком. Без кадастрового номера, к примеру, вы не зарегистрируете на него право собственности.
2. Соберите комплект документов, который нужно будет приложить к заявлению. Это:
   
   1. ваш паспорт (при личном обращении);
   
   2. межевой план (если его нет, то нужно будет организовать проведение межевания и получить его).
   
   В некоторых случаях могут понадобиться иные документы. Они перечислены в Федеральном законе "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007, в статье 22. Например, если вы не имеете возможности обратиться в орган кадастрового учета лично, это может сделать ваш представитель по доверенности. Ему потребуется приложить к заявлению доверенность на себя, копию вашего паспорта и предъявить свой паспорт.
3. В течение 20 дней со дня принятия вашего заявления и документов орган кадастрового учета обязан принять решение о постановке участка на учет или об отказе в этом. Возможно также приостановление кадастрового учета (если не представлены необходимые документы, имеются противоречия между сведениями об участке и др.). Отказ можно получить только в определенных законом случаях - они указаны в ст.27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". Если вы не согласны с причиной отказа, вы вправе оспорить отказ в суде.
4. Если ваш участок был поставлен на кадастровый учет, получите в органе кадастрового учета кадастровый паспорт на него. В нем будет указан кадастровый номер, присвоенный участку. Он формируется следующим образом: сначала идет номер кадастрового округа, потом кадастрового района, потом квартала и потом уже земельного участка. Эти номера разделяются двоеточиями.
5. При необходимости получения нескольких экземпляров кадастрового паспорта укажите это заранее в заявлении (в графе "количество экземпляров"). При невозможности явиться за документами вы можете получить их по почте.