Инструкция
1
Определитесь с ценником. Если деньги нужны как можно скорее, то продавать жилье лучше по средней стоимости аналогичных квартир, схожих по метражу и количеству комнат. Тем не менее, не стоит слишком занижать цену, поскольку ваше объявление окажется подозрительным, и вас могут принять за мошенника. Если же вы располагаете временем и не спешите со сделкой, цену можно немного завысить, а после постепенно ее снижать до тех пор, пока не объявятся возможные покупатели.
2
Ограничьтесь лишь общими характеристиками при описании квартиры в объявлении, не заостряя внимание на мелочах. Некоторые особенности вашего жилья, которые вы находите преимуществами, кому-то могут, напротив, показаться недостатками: для одних расположенный по соседству детский сад - удобство и экономия времени, для других - лишь шум по утрам. Чем меньше подобных мелочей вы укажете в объявлении, тем шире окажется круг заинтересованных покупателей и тем больше от них последует телефонных звонков.
3
Приведите квартиру в порядок. Генеральная уборка сделает ее привлекательнее для покупателей. Кроме того, следует избавиться от лишней мебели - чем ее меньше, тем просторнее будут выглядеть комнаты. А вот делать ремонт квартиры перед ее продажей вовсе не обязательно, если только она не находится в совсем уж плачевном состоянии. Новые жильцы нередко сразу после заселения многое в квартире переделывают под себя, поэтому ваши старания могут оказаться пустой тратой времени и денег.
4
Позаботьтесь об исправлении недостатков вашей квартиры. Если вас затапливали соседи сверху, избавьтесь от следов на потолке - они могут отпугнуть потенциальных покупателей.
5
Подавайте объявление о продаже квартиры осенью или весной. В это время цены на недвижимость вырастают, и вы сможете получить дополнительную прибыль от сделки без каких-либо дополнительных усилий и денежных вложений. И не забудьте приложить к объявлению хотя бы несколько фотографий – это привлечет внимание и увеличит количество откликов.
