Конструирование модульных зданий
Характерной особенностью этих зданий, которые еще называют блок-контейнерами, является мобильность. Их можно использовать для возведения как временных, так и постоянных жилых и нежилых домов. И, поскольку для перевозки готовых модулей используется железнодорожный транспорт, их размеры ограничиваются размерами контейнеров - 20 и 40 футов.
При проектировании кроме фиксированных размеров учитываются и требования к жесткости несущих конструкций — швеллеров, образующих каркас каждого блока. Проект сооружения, которое будет возведено из блоков, состоит из пакета документации, в который входит архитектурно-строительная часть, и технические документы на разводку инженерных коммуникаций. Их состав зависит от того, какие инженерные сети будут проведены в том или ином здании: отопление и вентиляция, канализация и водоснабжение, электричество и газоснабжение.
Подготовительный этап
По готовому проекту в заводском цеху начинается производство будущего дома, но на этом этапе выполняется только предварительное моделирование, поскольку впоследствии готовые элементы будут транспортироваться к месту строительства. Для создания блок-модулей используют две технологии. В первом случае они производятся из уже готовых железнодорожных контейнеров, даже бывших в употреблении, во втором – из железобетонных пакетов, которые затем собираются как детский конструктор из кубиков. В каждом блочном контейнере все необходимые элементы устанавливаются сразу, а на месте возведения здания производится окончательный монтаж и установка. Эти элементы остается только соединить, замкнув электрические сети, проложив инженерные коммуникации и внутренние трубопроводы. Каждая такая секция имеет паспорт, в котором отражены необходимые технические характеристики и параметры.
Монтаж модульного дома
Площадка, на которой планируется возведение модульного здания, предварительно подготавливается, выравнивается, к ней подводятся внешние коммуникации. В зависимости от того, сколько этажей будет в здании, решается вопрос о необходимости строительства фундамента. Для временного сооружения в 1-2 этажа бывает достаточно подготовить только бетонное основание.
Спецтранспортом доставляются блочные секции, для перемещения которых по строительной площадке потребуется автокран. При разгрузке их необходимо устанавливать в том порядке, в котором они затем будут собираться. При монтаже блоков сварку использовать не требуется, поэтому при необходимости блоки легко и быстро можно демонтировать и перевезти на другое место.
Как правило, в составе блоков, предназначенных для возведения модульных зданий жилого типа, имеется так называемый санитарный блок, к которому подключают внешние коммуникации и от которого монтируются внутренние инженерные сети. Эту работу необходимо доверить специалистам-профессионалам, которые обеспечат бесперебойное функционирование всех систем жизнеобеспечения возводимого здания.
После того, как блочно-сборный дом будет готов, необходимо смонтировать кровлю. В качестве крыши используются типовые, тоже готовые конструкции, состоящие из стальных балок-стропил, покрытых профилированным листом. В том случае, когда конструкция состоит из одного или двух блоков, можно обойтись и без крыши, но для сооружений, состоящих из нескольких секций, даже обычная двускатная кровля станет надежной защитой от снега и дождя. Если дом возводится в северных районах, необходимо сделать теплоизоляцию.
В качестве напольных покрытий можно использовать линолеум, половую доску, ламинат и другие материалы, укладка которых выполняется по тем же технологиям, как и обычно.
Внутренняя отделка модульного дома
Для внутренней отделки таких зданий, как правило, используются стандартные панели и уже готовые элементы, поэтому этот этап не займет много времени, да и стоить будет недорого. Впрочем, при желании вы можете заказать отделку по своему индивидуальному дизайн-проекту или использовать специальные решения в соответствии с назначением того или иного помещения модульного здания, например в тех блоках, где будет установлено специальное оборудование или к которым предъявляются повышенные требования по пожарной безопасности.
Для установки в модульных зданиях необходимо использовать пыле- и влагостойкие электрические розетки с IP не ниже 65.
Внутренняя отделка также может включать в себя использование теплоизоляционных материалов, которые монтируют на стены, потолок и пол. Кроме этого, на этом этапе необходимо смонтировать электропроводку, весь кабель которой обязательно укладывается в гофрошланг, чтобы исключить возможность возгорания по причине неисправностей в электрической сети. Затем монтируются электрические розетки, светильники и выключатели, устанавливается вентиляционное оборудование, подключается водопровод, отопление и канализация.
