Инструкция
1
Перед заполнением договора необходимо определить предмет договора дарения. В качестве него может выступать любая недвижимость, включая квартиру, машину, гараж, дачу. Также возможно составление дарственной не только на целую вещь, но и ее долю, и даже деньги. Запрещается дарить все, что расценивается как услуга, так как это противоречит смыслу договора.
2
Важным условием при оформлении договора дарения является здравомыслящее состояние владельца собственности и, конечно, исключительное право на имущество. Дарственная может быть реальной и консенсуальной. В последнем случае дарителю предоставляется право передать какое-либо имущество в будущем. Сам договор составляется в обычной письменной форме, не подлежащей обязательному освидетельствованию у нотариуса.
3
В договоре дарения необходимо указать фамилию, имя, отчество дарителя и одариваемого, а также их паспортные данные и адреса проживания. Также обязательно следует подробно описать предмет договора в полном соответствии с документами на это имущество. Поскольку неоспоримым условием дарственной является безвозмездная передача имущества, даритель не может ставить те или иные условия одариваемому. В этом заключается разница между договором дарения и завещанием.
4
Исходя из того, что дарственная имеет силу только после ее государственной регистрации, соответственно, после составления и подписания целесообразно обратиться в определенный орган, прихватив с собой договор дарения (в трех экземплярах), паспорт БТИ, правоустанавливающие документы на имущество, паспорта обеих сторон и квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию. Причем регистрация осуществляется не позднее 1 месяца с момента предоставления пакета документов.
5
Таким образом, в указанное договором время имущество переходит к новому владельцу. Данный факт немедленно фиксируется в регистрации права на собственность. Впрочем, согласно пунктам дарственной, наследник может заявить о своих правах на положенную ему по договору вещь или вовсе отказаться от дара.