Инструкция
1
Для того чтобы открыть компанию, занимающуюся коммунальным обслуживанием, зарегистрируйте юридическое лицо (ЗАО, ООО) в налоговых органах. Получите коды в Роскомстате, зарегистрируйте печать в МРП. Откройте корреспондентский и расчетный счет в банке. Получите лицензии (на каждый вид работ отдельно).
2
Подыщите помещение для офиса, диспетчерской и служб. Подобное помещение несложно найти на первом этаже практически любого дома. Примерная площадь – 40-50 кв.м. Главный бухгалтер может работать и на дому. Получите заключения от санитарной и пожарной инспекций.
3
Оформите сертификат на оказание коммунальных услуг в Департаменте коммунального хозяйства. Представьте пакет документов, в который обычно входят:
- заверенные копии учредительных документов;

- заверенная копия свидетельства о регистрации (ОГРН);

- заверенная копия о постановке на учет в налоговых органах;

- заверенная копия кодов статистики;

- сведения об учредителях (дипломы ИТР, аттестаты, удостоверения КПК);

- договор аренды помещения и заверенная копия свидетельства о праве собственности (получите у арендодателя);

- банковские реквизиты.
4
Закупите весь необходимый инвентарь и инструменты. На первых порах можно воспользоваться услугами работников, использующих свой инвентарь. Кроме этого, вам понадобятся сотовые и стационарные телефоны для обеспечения всех диспетчеров и работников связью. Впрочем, вы можете подключить и безлимитный корпоративный тариф.
5
Наймите персонал. Вашей компании обязательно понадобятся 1-2 высококвалифицированных инженера, если только вы сами не работник ИТР. Помимо этого, понадобятся 4-6 диспетчеров (посменно), сантехники, плотники, электрики. Если вы собираетесь заниматься и санитарной обработкой дома и прилегающих территорий, наймите штат дворников и уборщиц.
6
Заключите договоры на обслуживание с ТСЖ и ЖЭУ. Предложите им собирать вместо них все дополнительные коммунальные сборы и рассылать квитанции, тем более что для этого банковской лицензии не требуется.