Как зарегистрировать приватизированную квартиру

Бесплатная приватизация жилья осуществляется только один раз в жизни. Как и любая другая операция с жильем, приватизация в соответствии с Федеральным законом 122-Ф3 от 31.01.98 и статьей 131 ГК РФ подлежит регистрации в Управлении Федерального регистрационного центра. Чтобы зарегистрировать приватизированную квартиру и получить свидетельство о собственности, необходимо подготовить ряд документов и обратиться в указанный центр.

Вам понадобится

• - паспорт, свидетельство о рождении (детям);
• - договор о передаче имущества в двух экземплярах;
• - заявление от того кто передает квартиру и от того кто принимает;
• - акт приема-передачи;
• - выписка из кадастрового паспорта;
• - копия кадастрового плана;
• - квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию.

Инструкция

1. Для регистрации сделки потребуется договор о передаче недвижимости в двух экземплярах, подписанный управляющим Фонда жилищной политики, главой местного муниципалитета и всеми членами семьи, участвовавшими в приватизации, а также акт приема-передачи квартиры, подписанный в районной администрации.
2. Обратитесь в отдел БТИ. Напишите заявку на вызов технического сотрудника для оформления кадастрового паспорта на квартиру. На основании осмотра вам составят технический план и оформят кадастровый паспорт. Все оформление в БТИ может занять три месяца, поэтому если по каким-то причинам вам необходимо срочно оформить квартиру в собственность, то планируйте это заранее или оплачивайте срочный тариф, по которому работы могут производиться в течение одного рабочего дня. По обычному тарифу все будет оформляться в порядке общей очереди, потому и растягивается на несколько месяцев. После оформления всех технических документов, возьмите выписку из паспорта и копию кадастрового плана.
3. Обратитесь в Департамент жилищной политики и получите заявление на передачу квартиры в собственность. На заявление должна быть печать данной организации и подпись управляющего.
4. Далее идет заключительный этап оформления. Все совершеннолетние члены семьи, участвовавшие в приватизации, должны обратиться в Управление Федерального регистрационного центра и подать заявление на регистрацию прав собственности. Если кто-то не может лично присутствовать, то он должен дать нотариальную доверенность, чтобы на ее основании действовало нотариально доверенное лицо.
5. Кроме заявления и всех вышеуказанных документов, потребуется квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию.
6. На основании поданных документов квартиру зарегистрируют и через 30 дней выдадут свидетельство об общедолевой собственности на всех членов семьи, участвовавших в приватизации.