Какие документы нужны для приватизация квартиры в 2017 году

Чтобы дать возможность приватизировать жилье, которое граждане снимают по договорам социального найма, заключенным еще при Советской власти, сроки приватизации неоднократно продлевались. Новый срок, установленный до 1 марта 2015 года, скорее всего, будет уже окончательным. Поэтому, если ваша квартира еще не приватизирована, следует решить этот вопрос как можно скорее.

Ваши первые действия

В том случае, когда на квартиру нет технического паспорта или он был оформлен более 5-ти лет назад, необходимо вызвать инспектора из БТИ, чтобы сделать новый технический паспорт приватизируемого помещения. Если в квартире была сделана перепланировка, необходимо получить разрешение на нее, обратившись за ним в органы архитектуры при местной администрации. На основании данного разрешения нужно будет оформить соответствующее постановление за подписью главы вашего муниципального образования. Этот процесс может затянуться надолго.

Учтите, что перепланировкой, разрешение на которую необходимо оформить в органах архитектуры, считается даже остекление лоджии или балкона.

Если вы после 1 января 1993 года меняли места прописки, вам необходимо сделать запросы и получить справки, что до настоящего момента вы еще не воспользовались своим правом на приватизацию. В тех справках, которые вы получите по каждому предыдущему месту прописки, должны быть указаны все члены вашей семьи, зарегистрированные по данному конкретному адресу на момент проживания, с указанием даты прописки и выписки.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Кроме технического паспорта с разрешением на перепланировку и справки о том, что вы еще ничего не успели приватизировать, нужен будет документ, подтверждающий, что именно с вами был заключен договор социального найма. В данном случае, это ордер, выписанный на ваше имя.

То, что ордер выписан на вас, означает только то, что вы являетесь ответственным квартиросъемщиком. Право на приватизацию имеют все, кто зарегистрирован по этому адресу, а также несовершеннолетние, проживающие в ней.

Также вам потребуется справка по форме №3, которую можно получить в паспортном столе при ЖЭКе, и заявление на приватизацию квартиры, которое нужно написать на бланке, выдаваемом в органах Росреестра. В этом заявлении необходимо перечислить всех совершеннолетних членов семьи, прописанных в квартире. Это заявление с их подписями, подтверждающими, что они ознакомлены с вашими планами приватизации, необходимо предъявить в органы Росреестра, где, в присутствии всех подписавшихся с их паспортами, оно будет заверено инспектором кадастровой службы. Там же они должны подписать и отказ от приватизации данной квартиры, в том случае, если они еще также не воспользовались своим правом на нее. Прописанные в квартире взрослые имеют право отказаться от участия в ее приватизации в вашу пользу или в пользу любого другого члена семьи, зарегистрированного по этому адресу.