Как определить кадастровую стоимость земли в 2017 году

Согласно настоящему Налоговому кодексу РФ, все собственники земельных участков, вне зависимости, каким образом участки перешли к ним в собственность (покупка, подарок, наследство), обязаны платить земельный налог. На сегодняшний день суммой, которая облагается налогом, является кадастровая стоимость этого самого земельного участка, который находится в собственности. Именно для вычисления налога на земельный участок любому собственнику необходимо, прежде всего, знать кадастровую стоимость участка.

Инструкция

1. Расчет кадастровой стоимости земельного участка проводится только квалифицированными оценщиками земель, которые имеют специальный сертификат, позволяющий производить данные расчеты.
2. Для того чтобы определить кадастровую стоимость своего участка, вам необходимо произвести следующие действия: зайдите на официальный сайт органов Росреестра.
3. Выберите пункт «Кадастровый учет». Кликните по ссылке «Публичная кадастровая карта» либо выберите пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
4. Укажите в появившемся окне кадастровый номер конкретного земельного участка, который находится в вашей собственности или его точный адрес по документам. Кликните на кнопку «Найти».
5. После обработки данных спустя несколько секунд на вашем экране появится полная информация по земельному участку, в том числе и кадастровая стоимость земли, от которой и будет зависеть ваш земельный налог.
6. Помимо этого, на сайте можно воспользоваться формой расширенного поиска, в случае если по какой-то причине ваш земельный участок не найден. Для этого вам необходимо кликнуть на ссылку «расширенный поиск» и в появившихся строках указать кадастровый округ, район, квартал и номер участка, нажать кнопку «Найти» и подождать, пока на экране не отобразятся сведения о вашем земельном участке.
7. Внимание! Информация о кадастровой стоимости вашего земельного участка отобразится лишь в том случае, если оценщиком была определена ее стоимость и информация была внесена в Государственный кадастр недвижимости РФ.
8. В противном случае вам необходимо принять решение о том, что вам нужна государственная кадастровая оценка; составить список всех участков, которые требуют прохождения процедуры оценки; выбрать оценщика; заключить договор с оценщиком или компанией, предоставляющей такие услуги; забрать заключение оценщика с указанием кадастровой стоимости земельного участка и получить отчет по экспертизе; утвердить на государственном уровне кадастровую стоимость с опубликованием ее и внесением в Государственный кадастр недвижимости РФ.